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你好,我现在租房遇到用贷款租房事件,之前不知道合同签的是贷款的,现在想不租测,但合同上写了百分之两百的违约金怎么处理

8.6k浏览 匿名 2017-12-11 广东广州
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公租房承租纠纷你遇到过吗?
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购现房好还是买期房好?
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申请公租房到底好不好?
如果单纯为了节省租房成本,那么公租房无疑是很好的选择,公租房的房租相比普通商品房的房租,肯定是更低的。公租房具体的优劣表现为:1、优点:房租便宜,住房装修完整,可以拎包入住。2、缺点:公租房强调经济适用性,所以房屋质量和装修一般是中等水平,而且面积也不会很大。
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涉嫌盗窃罪的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于已经掌握确凿证据,证实其存在刑事犯罪行为且可能面临判刑处罚的犯罪嫌疑人以及被告,如果采用取保候审措施仍无法有效预防以下社会风险的话,应立即进行逮捕处理:
首先是可能会继续实施新的犯罪行为;
其次是存在对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的可能性;
再次是可能会销毁、篡改证据,干扰证人作证或者串通口供;
此外还包括可能对受害者、举报人、控告人实施打击报复的行为;
最后则是可能出现自杀或者逃逸的倾向。在批准或者决定逮捕时,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉及的犯罪性质、情节,以及认罪认罚等相关情况,作为评估其是否可能引发社会风险的重要参考因素。对于已有充分证据证明其存在犯罪事实,可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人,或者同样有证据证明其存在犯罪事实,可能被判处徒刑以上刑罚,并且曾有过故意犯罪或者身份不明的犯罪嫌疑人,均应依法进行逮捕处理。对于那些在取保候审、监视居住期间违反相关规定,情节严重的犯罪嫌疑人、被告人,也应依法进行逮捕处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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遇到租房不给房租怎么办
承租人无正当理由未支付或者打架轻伤鉴定要带什么材料以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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盗窃罪是否是刑事案件类型
[律师回复] 解析:
众所周知,盗窃并非必然涉及刑事案件。若行为人实施盗窃行为,所窃取之公共或私人财产价值尚未达到犯罪标准的,通常视为违反法律规定的行为,将面临被处以五天以上、十天以下的拘留处罚,同时还可能受到最低五百元以下的罚款处罚;若情节较为严重者,则将被处以十天以上、十五天以下的拘留惩罚,且有可能额外处以最低一千元以下的罚款款额。
然而,若行为人在盗窃过程中窃取了数额较大的公私财物,那么便构成了盗窃罪,这就属于刑事案件范畴,必须依法追究其刑事责任。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖妇女儿童罪条件都有什么
[律师回复] 解析:
1.犯罪主体:本罪的实施者应当是具备刑事责任能力的一般自然人;
2.犯罪主观方面:行为人必须是抱着明确的故意心理去实施本罪的行为;
3.犯罪客体方面:本罪的侵害对象主要包括他人的家庭关系以及女性和未成年人的合法权益;
4.犯罪客观方面:本罪表现为通过欺诈、诱惑或者其他不正当手段,致使妇幼无法继续留在原来的家庭或者监护人身边,从而达到个人目的的行为。
具体来说,本罪的客观行为主要包括非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。
其中,拐骗是指行为人利用利益诱导、欺骗等非暴力手段使得妇女、儿童离开原有的家庭或监护人,并将其置于自己的掌控之下;绑架则是指使用暴力、威胁、麻醉等手段强行将被害者带离原处,并对其实施控制;收买则是指为了再次转手出售而从拐卖妇女、儿童的罪犯手中购买被拐骗的妇女、儿童;贩卖则是指行为人将购买而来的被拐妇女、儿童再次出售给其他人的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
帮信罪构成主观要件是怎样的
[律师回复] 解析:
要确认帮信罪的成立条件,需注意以下四个因素:
首先,犯罪的实施者必须是一般主体,这意味着并不要求实施者具备特殊身份或地位。
其次,在主观心态上,行为人需要是出于故意而为之,也就是说他们应该清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
第三,帮信罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,在客观行为上,行为人需要实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务的行为,并且这种行为达到了情节严重的程度。
关于情节严重的具体认定标准,主要包括以下七种情况:
第一,为三个及以上的对象提供帮助;
第二,支付结算金额达到二十万元以上;第三,通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元以上;
第四,违法所得超过一万元;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,其他符合情节严重标准的情形。
根据相关法律法规,构成帮信罪的,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果属于单位犯罪,则应对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为,则应当按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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