律图审稿专业委员会3轮严审
我朋友是中国政法大学的一名学生，最近在学习关于租房合同的内容，他想知道廉租房转租可以吗？相关内容有哪些？
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匿名
2017-12-11
云南昭通
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问6 2017-12-11 -
咨询我法律咨询顾问12 2017-12-11
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廉租房转租可以吗？相关规定有哪些？
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2023年关于廉租房相关法律知识
廉租房是一种针对城镇低收入且没有住房家庭的保障性住房，往往是通过减免租金和实物补贴的方式。进行补贴的。廉租房不可以卖。廉租房没有房产证。根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。
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根据相关规定廉租房可以租多久？
法律规范并没有明确规定廉租房可以租多久，仅规定了不能再继续租赁廉租房的情形，诸如获得此类房屋租赁资格的公民，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住等的情形，就不再具有租赁俩廉租房的资格。
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我有个问题，我的情况就是就是我3月的时候就是想跑外卖，然后就租了一个小电车，当时啥手续都办好了，当时临时家里有急事，又跑不了，然后我就退车了，那个，因为租车要698，是支付宝的，当时我也不是很懂，然后就让外卖总站的帮我退，结果他们答应和他们租车的协商，因为我那段时间真的没有钱，钱是5月11号才给的，才能退，然后我现在的问题是，车我就碰了车半个小时都没有，然后就放在外卖站那里了，外卖站的人现在跟我说车出问题，要我还要赔100多块钱，而且现在支付宝里的那个还没退，现在没退，每个月都要扣我698，，现在能有什么办法吗？
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廉租房可以转租吗？
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从而解决了困难家庭居住困难的问题。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让、转租房屋。
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廉租房可以转租吗?
不可以。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。
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房产纠纷
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廉租房能转让吗
廉租房转让是不合法的。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国，廉租房只租不售，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。
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房产纠纷没有产权证，租赁合同无效怎么办
[律师回复] 解析：
在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。
然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。
假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。
简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。
然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。
假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。
简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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快速解决“合同事务”问题
妻子转移财产如何追回
[律师回复] 解析：
如遇配偶一方有意进行资产转移或者试图隐藏其实际拥有的资产，应立刻采取行动寻求警方援助或向当地居民委员会反映该问题。
首先，须收集相关证据以确切揭示其存在的银行账户信息，包括账号、开户行等详细内容。
无论其将资金转移到何处，都不能改变事实真相。
在此基础上，可申请法院裁决获取转账纪录资料，在诉讼环节中要求对方详细解释这些财产的流向及具体用途，以此来评估转账行为的合理性与必要性。
其次，需深入探寻其个人财富状况踪迹。
在必要情况下，可委托专业律师进行详细调查核实。
若发现对方拥有巨额收入却无明显储蓄迹象时，应在庭审过程中要求对方澄清收支情况，审查支出是否具有合理性以及必要性。
此外，关于不动产的转移问题：
由于此类资产属于夫妻双方共有财产，任何一方均不得擅自实施出售或转让行为，否则，另一方可提出异议主张此项交易无效，同时追究其未能妥善保管夫妻共同财产的法律责任。
最后，针对一般物品的处置问题：
务必保管好相应的购物收据凭证，以便在需要时能够证明这些资产确实为夫妻共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
如遇配偶一方有意进行资产转移或者试图隐藏其实际拥有的资产，应立刻采取行动寻求警方援助或向当地居民委员会反映该问题。
首先，须收集相关证据以确切揭示其存在的银行账户信息，包括账号、开户行等详细内容。
无论其将资金转移到何处，都不能改变事实真相。
在此基础上，可申请法院裁决获取转账纪录资料，在诉讼环节中要求对方详细解释这些财产的流向及具体用途，以此来评估转账行为的合理性与必要性。
其次，需深入探寻其个人财富状况踪迹。
在必要情况下，可委托专业律师进行详细调查核实。
若发现对方拥有巨额收入却无明显储蓄迹象时，应在庭审过程中要求对方澄清收支情况，审查支出是否具有合理性以及必要性。
此外，关于不动产的转移问题：
由于此类资产属于夫妻双方共有财产，任何一方均不得擅自实施出售或转让行为，否则，另一方可提出异议主张此项交易无效，同时追究其未能妥善保管夫妻共同财产的法律责任。
最后，针对一般物品的处置问题：
务必保管好相应的购物收据凭证，以便在需要时能够证明这些资产确实为夫妻共有财产。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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注册公司租赁地址注意事项有哪些
[律师回复] 解析：
1.保证出租方对标的物实施出租行为具备法律上的合法性，诸如房产证（或营业执照），租赁许可等文件，以及出租方的企业法人身份证明或者法律声明。
2.必须清晰界定租金、物业费、水电气等各项收费内容，以及相应的付费方式与时间节点。
在合同条款之中，须明确规定每一笔租房过程中所产生的各类费用及其承担者。
3.在正式签署之前，双方应对物业管理费用的性质、具体项目以及支付方式进行充分磋商并达成共识。
4.租赁协议应当明确出租方是否为租户提供停车服务，如果提供的话需明确其收费标准。
5.务必精确说明租赁税费的缴纳责任归属，同时要明确合同中的租金报价是否包含法定税费。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
1.保证出租方对标的物实施出租行为具备法律上的合法性，诸如房产证（或营业执照），租赁许可等文件，以及出租方的企业法人身份证明或者法律声明。
2.必须清晰界定租金、物业费、水电气等各项收费内容，以及相应的付费方式与时间节点。
在合同条款之中，须明确规定每一笔租房过程中所产生的各类费用及其承担者。
3.在正式签署之前，双方应对物业管理费用的性质、具体项目以及支付方式进行充分磋商并达成共识。
4.租赁协议应当明确出租方是否为租户提供停车服务，如果提供的话需明确其收费标准。
5.务必精确说明租赁税费的缴纳责任归属，同时要明确合同中的租金报价是否包含法定税费。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
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被转发几次构成诽谤罪吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律制度下的相关司法解释规定，同一诽谤内容在实际传播过程中，其被点击和浏览的次数若累积超过五千次，或者被成功转发达到了五百次之多，则将有可能被判定为诽谤罪。
诽谤罪，作为一种从民事纠纷发展而来的刑事犯罪行为，其主要特征在于行为人主观上存在故意地捏造并且散播不实的事实，这些虚假的事实足以对他人的人格尊严进行贬损，同时也对他人的名誉造成了实质性的损害，且情节严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
根据我国现行法律制度下的相关司法解释规定，同一诽谤内容在实际传播过程中，其被点击和浏览的次数若累积超过五千次，或者被成功转发达到了五百次之多，则将有可能被判定为诽谤罪。
诽谤罪，作为一种从民事纠纷发展而来的刑事犯罪行为，其主要特征在于行为人主观上存在故意地捏造并且散播不实的事实，这些虚假的事实足以对他人的人格尊严进行贬损，同时也对他人的名誉造成了实质性的损害，且情节严重。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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