我家85年承包的荒山建果园，栽的山楂，现在栽的树有好多品种，又建设了家园，自己拉的电，现在到期了，村里不给续包合同，也不给评估，（合同内规定，合同到期乙方不愿承包的，果树合理作价，而且还规定必须进山居住）请问律师我该咋办？

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。