律图审稿专业委员会3轮严审

公租房申请有什么具体的规定吗?我想具体了解一下公租房办理入住有什么具体的内容吗?

帮助10人 2.1w浏览 匿名 2017-12-15 山东德州
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律师解答 共2条
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    公租房需要什么条件可以入住,
    与乐山首批廉租房申请不同,首批是已享受廉租房租住租赁补贴的低收入家庭才能...2012-09-05 ...
    公租房办理入住手续时要押金吗?
    公租房办理入住手续时是否要押金要看各地公租房管理单位的规定,不交押金也可以,交押金也是合理的,可以保证公租房设施不被损坏、水电费不会拖欠。
    全文
    12 2017-12-15
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    办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金(按3个月的租金标准一次性缴纳)、公租房办理入住物业管理费,可缴纳现金,也可刷卡缴费。
      公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
    全文
    10 2017-12-15
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公租房办理入住有什么具体的内容吗?
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租售同权内容具体是什么
如果是没有购房的人,就会认为政府是在想尽一切办法打压房价,抑制房价继续上升。购房的人一般会认为政府是在防止房价出现下跌的情况。
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房产纠纷
家人误入传销怎么报警
[律师回复] 解析:
若您的家人不幸误入传销组织,请务必立即拨打当地警方的报警电话进行求助,以便警方能够及时采取行动,将他们从危险之中解救出来。
根据我国法律法规,传销组织成员如有以下任何一种情况,均可被视为构成组织、领导传销活动罪所规定的“情节严重”,面临五年以上有期徒刑以及相应罚金的严厉惩罚:
(1)组织、领导的参与传销活动人员总数超过一百二十人;
(2)直接或间接获取的参与传销活动人员缴纳的传销资金总额高达二百五十万元以上;
(3)曾经因为组织、领导传销活动而受到过刑事处罚,或者在过去一年内因为同样原因受到过行政处罚,并且在此期间再次直接或间接发展的参与传销活动人员总数超过六十人;
(4)导致参与传销活动人员出现精神失常、自杀等严重后果;
(5)引发其他严重后果或产生恶劣社会影响。
对于组织、领导的传销活动人员数量超过三十人且层级达到三级以上的情况,应对组织者和领导者进行立案追诉,依法追究其刑事责任。
对于那些虽然没有达到上述人数或级别标准,但却扰乱了市场秩序,或者违反了许可证制度的参与者,应该根据他们在传销活动中所扮演的角色和发挥的作用,分别给予适当的处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“损害赔偿”问题
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学生上体育课打闹受伤责任在谁
[律师回复] 解析:
关于体育课上发生的意外伤害事故责任的划分问题,应根据实际情形加以细致地分析判断。
首先,对于八岁以下的无民事行为能力人在体育课上遭受的伤害,依据现行法律法规,学校或其他教育培训机构须承担相应的侵权责任;
然而,若能充分举证证实其已经尽到教育监管之责,则不应承担侵权责任。
其次,对于年龄介于八至十八岁之间的限制民事行为能力人在体育课上所受的伤害,若学校未能履行教育管理职责,则需承担相应的侵权责任;
反之,若已尽职尽责,则无需承担任何责任。
至于体育课上发生的意外伤害事故,体育教师是否负有责任,这需要根据相关当事人的行为以及这些行为与损害结果之间的因果关系来依法进行判定。
当学生在校园内受到伤害时,学校或其他教育培训机构如未能尽到教育、管理之责,便应对此承担侵权责任。
若由于学校、学生或其他相关当事人的过失导致学生伤害事故的发生,相关当事人应根据各自行为过错程度的比例及其与损害结果之间的因果关系,承担相应的责任。
若当事人的行为是损害后果发生的主要原因,则应承担主要责任;
反之,若当事人的行为是非主要原因,则仅需承担相应的责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十九条
【教育机构的过错推定责任】无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
监视居住检察院让我带身份证去合法吗
[律师回复] 解析:
针对您所提及的问题,在进行监视居住时,公安机关有权暂时扣留您的身份证,此举具有其合理性依据。
依照我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,对处于监视居住状态中的犯罪嫌疑人而言,须将护照、身份证件以及驾驶证等相关证明文件交由执法机构妥善保管。
同时,被监视居住者亦不得擅自离开其居住地。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十五条
人民警察依法执行职务,遇有下列情形之一的,经出示执法证件,可以查验居民身份证:
(一)对有违法犯罪嫌疑的人员,需要查明身份的;
(二)依法实施现场管制时,需要查明有关人员身份的;
(三)发生严重危害社会治安突发事件时,需要查明现场有关人员身份的;
(四)在火车站、长途汽车站、港口、码头、机场或者在重大活动期间设区的市级人民政府规定的场所,需要查明有关人员身份的;
(五)法律规定需要查明身份的其他情形。
有前款所列情形之一,拒绝人民警察查验居民身份证的,依照有关法律规定,分别不同情形,采取措施予以处理。
任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是,公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
袭警违法入罪标准是什么
[律师回复] 解析:
针对触犯国家安全及公共秩序的行为,妨害公务罪的立案标准如下所述:
第一类情况是伪造或者篡改金融票据等经济凭证的罪犯,将处以五年以下的有期徒刑或者拘役并附加相应数额不等的罚款,罚款额度在二万元至二十万元之间。
如犯罪情节较为恶劣的,那么其刑罚将升级为五年以上十年以下有期徒刑,且同时伴随着五万元至五十万元的罚款。
而对于那些情节特别严重的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需缴纳五万元至五十万元的罚款或被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十七条
有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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员工入职规定具体有哪些内容?
1、入职员工填写《员工登记表》。2、入职员工在其个人提供的个人简历、学历证书复印件等求职资料上注明“与原件相 符且与实际情形相符” 并签署本人姓名。3、入职员工阅读、学习公司全部规章制度,并于阅读完毕后在规章制度相应的页面上 签字确认。4、入职员工应当在入职一个月内订立书面劳动合同。
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劳动纠纷
持枪抢劫罪的主体是谁
[律师回复] 解析:
依照我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,抢劫罪的主要实施者应是那些年龄达到法定十四岁且拥有刑事责任能力的自然人。
这些人被视为抢劫罪的主体范围内。
抢劫罪的实质在于,在非法占有他人财物或者公共财物这一主观动机驱使下,通过强制性手段来取得这些财物。
比如,如果某个自然人有意地将公共资产非法据为己有,那么这种行为便已经满足了本罪行为的要件之一,即构成犯罪。
另一方面,倘若某个人物将其被窃取或欺骗而失去的财物进行抢夺回来,但他并没有非法占有他人财物的意图,那么这样的行为并不符合抢劫罪的定义,因此也就不能被认定为抢劫罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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非法侵入住宅罪构成要件具体规定
1.非法侵入住宅罪侵犯的是他人的居住安全权利。2.非法侵入住宅罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。3.非法侵入住宅罪的主体是一般主体。4.非法侵入住宅罪的主观方面表现为故意。
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刑事辩护
确认享有宅基地使用分配具体是什么
[律师回复] 解析:
关于农村宅基地的分配问题,首先需要明确一点的是,通常情况下都是按照每户的人口数量进行划分的。
这包括以下几个原则:
1.一户一宅制度,即每个家庭只能拥有一处宅基地,如果超出了这个范围,那么多出来的部分就必须归还给村集体;
2.宅基地是指农村的农户或者个人为了建造住宅所占用、利用的本集体所有的土地。
在宅基地遗产分配方面,则遵循法定的继承顺序进行分配。
至于宅基地使用权的变更,主要有以下几种情况:
1.宅基地被转让、出租之后,原权利人将无法再次申请宅基地;
当权利人将房屋及其宅基地使用权进行转让时,必须将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内部符合建房申请宅基地条件的成员;
2.在转让房屋及宅基地使用权之后,宅基地使用权的主体将会发生变化,并且涉及到受让人获得新的宅基地,因此,必须依照法律程序办理转让登记手续。
宅基地以及住宅房屋,除了可以作为人们的居住场所之外,还可以用于开展家庭生产和经营活动。
最后,关于宅基地使用权的获取,它具有无偿性和福利性的特点。
在申请人成功申请到宅基地使用权之后,根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,如果某块宅基地在空闲或者房屋坍塌、拆除超过两年且没有得到恢复使用的话,该地块的土地使用权将不再确定。
对于已经确定使用权的宅基地,集体有权报请县级人民政府批准,注销其土地登记,然后将土地收回。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
快速解决“征地拆迁”问题
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非法侵入住宅罪构成要件具体规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和非法侵入住宅罪构成要件具体规定相关的法律规定。
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刑事辩护
姐姐姐夫无子女离世继承具体规定是什么
[律师回复] 解析:
关于无子女遗产继承的相关法律法规具体如下所述:
在继承开始之后,若存在遗赠扶养协议的情况下,应根据该协议予以处理;
如若不存在遗赠扶养协议,但具备遗嘱或遗赠文件的条件,则需依照遗嘱及遗赠进行相应的继承程序;
倘若既无遗嘱也未签订遗赠扶养协议,此时需按照法定继承规则进行处理。
在此情况下,无子女的法定继承人有权获得遗产,这可能涉及除了子女之外的其他第一顺位继承人进行继承,甚至可能是由第二顺位继承人即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等进行继承;
(1)第一顺位继承人主要包括配偶、子女以及父母;
(2)而第二顺位继承人则涵盖了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母;
(3)当继承开始时,首先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则无权参与;
只有在第一顺位继承人全部放弃继承的前提下,第二顺位继承人才能获得继承权;
(4)至于子女的定义,包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女;
同样地,父母的范畴也包括了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母;
而兄弟姐妹则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。
4、若在没有继承人且未接受遗赠的情况下,该遗产将被视为无人继承财产,并最终归属国家所有。
若死者生前为集体所有制组织的成员,其遗产则将归属于该组织所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
三人入室抢劫能构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
涉及抢劫罪名的案件,其中涉案人数若多达三人者,将可能面临由三年至十年不等的有期徒刑,同时还需接受一定金额的罚金处罚。
然而,实际的量刑标准则需要根据案件的具体情况来决定。
首先,关于一般共同犯罪中抢劫罪的处罚方式:
一般共犯是指在没有特定组织形式的前提下,共同犯罪人为了实施某项犯罪行为而临时组成的团队,一旦犯罪行为成功实施完毕,这个团队就会自动解散。
针对这类一般性的共同抢劫犯罪中的主犯,他们应按照自己参与的或者是组织、指挥的所有犯罪行为来承担相应的法律责任。
至于从犯,他们应该得到从轻、减轻甚至是免除处罚的待遇。
如果是从犯是受到胁迫才参与到犯罪行为当中的话,那么他们的处罚也应该根据其犯罪情节来予以减轻或者免除。
其次,关于犯罪集团中抢劫罪的处罚方式:
犯罪集团是指由三个及以上的人为了实施一种或多种犯罪行为而组织起来的共同犯罪组织。
这是共同犯罪的一种特殊形式。
对于抢劫罪犯罪集团中的首要分子,刑法规定他们应该按照整个集团所犯下的全部罪行来承担刑事责任,也就是说,首要分子必须对他所组织、领导的犯罪集团进行的所有犯罪活动负责。
对于抢劫罪犯罪集团中的从犯,他们应该得到从轻、减轻甚至是免除处罚的待遇。
同样地,如果是从犯是受到胁迫才参与到犯罪行为当中的话,那么他们的处罚也应该根据其犯罪情节来予以减轻或者免除。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租购同权与租售同权具体有哪些内容?
1、租购同权:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。2、租售同权:租房与买房居民享同等待遇,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
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房产纠纷
安全四不放过的原则在法律上有何体现
[律师回复] 解析:
我们对待每一起事故的调查都遵循“四不放过”的原则,即:
在明确事故发生的根本原因之前,绝不轻易放过任何一个环节;
在找到责任人并作出相应处罚之前,绝不姑息;
在制定并实施改善整改措施直至问题得到解决之前,也决不能有所放松;
而对于那些因事故而受影响的相关人员,他们的安全意识和防范能力必须得到进一步提升,否则同样不能被忽视。
法律依据:
《国务院办公厅关于加强安全工作的紧急通知》规定,安全工作要立足防范,按照安全第一,预防为主的方针,层层建立安全工作责任制。
国务院安全生产委员会(2004年)下达了安全生产控制指标,各地区、各部门要层层抓好落实,确保责任落实到基层,落实到各生产经营单位。
同时,要加强监督考核,形成有效的激励约束机制,大幅度减少事故数量特别是事故伤亡人数。对责任不落实,发生重特大事故的;
要严格按照事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过的四不放过原则和《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》(国务院令第302号);
严肃追究有关领导和责任人的责任。对近期发生的特别重大事故,国务院决定派出调查组,查明事故原因,作出严肃处理。
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