你好，我在成都的亲戚最近有套房子要转手，前几天找到有意向的买家，双方基本达成了一致，但是关于最新的成都买卖二手房交易流程，不太了解，想咨询一下。

成都买卖二手房交易流程 流程图如下    
过户前24 申请网签（各区域内勤）
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递件、核税
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缴税、取件 递件后第三个工作日(包括递件当天)
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办理抵押、国土
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给权证物业交割单申请线上结单
二手房交易税费清单：    
过户所需带资料明细
税率    所带资料
契税    3%    买方身份证
非3%税    买方家庭为单位的身份证、户口本、婚姻证明
个税    1%或者差额20%    卖方身份证
免征    卖方家庭为单位的身份证、户口本、婚姻证明
　　
1、    买卖双方过户住宅所带资料和契税、个税所缴纳的税率相关。
　　
2、    如果房屋有地址变更需要去派出所开具地址变更证明。
　　
3、    如果买方为港澳台和外国人士还需要去草市街政务 开国安意见审查书。
　　
4、    交易为非住宅（车位、商业、 ）卖方还需提供原购房不动产 。
备注： 家庭为单位包括：本人、配偶、未成年子女。