租赁期内因不可抗力致使合同不能继续履行的，甲乙双方均有权单方终止合同，并不承担违约金。这句话还有什么需要修改的漏洞吗

[律师回复] 解析：
合同风险主要可划分为两大类型，第一类是由合同本身所引发的潜在风险；
而第二类则是发生在合同履行阶段的各种可能风险。
关于合同本身的风险，我们可以理解为由合同条款中所形成的潜在风险，其中涵盖了多个具体方面的因素，例如：
合同价格、结算方式、合同完工期限、工程款项支付、协商洽谈事项以及变更相关文件等等。
至于合同履行过程中的风险，这与施工合同管理密切相关，且在项目管理的各个环节中均有所体现。
因此，在履行施工合同时，必然会牵涉到项目的各项管理工作。
一旦施工合同正式生效，项目的各个职能部门都需要根据自身的职责权限，严格按照施工合同的约定来行使相应的权力并履行相应的义务，以确保施工合同能够得到全面、圆满地实施和实现。
在合同履行过程中的风险，主要包括以下几个方面：
安全管理风险、质量管理风险以及进度管理风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，法庭将依据诉讼法的规定，对那些故意拒绝执行已生效判决书的监护人依法依规进行相应的惩罚，包括但不限于罚款、短期拘留等，这些惩罚措施的严重程度将会视情节轻重而定。
然而，值得注意的是，法庭无法针对未成年子女本身实施任何强制性措施。
在父母双方离婚以后，没有直接抚养孩子的父亲或母亲享有探望孩子的合法权益，而另一方则负有积极配合和协助的义务。
关于如何行使探望权以及具体的时间安排，可以由当事人自行协商确定；
若未能达成一致意见，则应由当地法院作出最终裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；
协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；
中止的事由消失后，应当恢复探望。

[律师回复] 解析：
1.协议离婚之后，若发现对方未按照约定时间严格履行相关义务，可立即向被告所在地的人民法院递交起诉状，案由应为离婚后财产纠纷，以此来主张对方务必按照约定进行款项支付。
2.在法院作出判决并生效之后，若对方仍未履行其义务，您有权直接向该法院申请强制执行。
倘若离婚过程是通过法院以民事调解书的方式完成的，那么在民事调解书生效之后，如对方仍未履行其义务，您同样可以直接向法院申请强制执行；
而若是通过法院以民事判决书的形式离婚的，那么在民事判决书生效之后，如对方仍未履行其义务，您也可以直接向法院申请强制执行。
在此情况下，若对方仍然拒绝履行，您还可以自行发起刑事诉讼，控告其犯有拒不履行法院判决裁定罪。
3.离婚后，子女将由其中一方直接抚养，而另一方则需承担部分或全部的抚养费用。
关于费用的具体金额以及期限的长短，均应由双方共同协商达成共识；
若无法达成协议，则由人民法院根据实际情况进行判决。
在此需要注意的是，上述协议或判决并不妨碍子女在必要时刻向父母任意一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，若双方当事人已达成和解协议，但被执行方未能依照约定履行其义务，则作为申请人，您有权选择申请恢复执行原先生效的法律文书，或者向法院提交诉讼请求。
法律依据：
《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第九条
被执行人一方不履行执行和解协议的，申请执行人可以申请恢复执行原生效法律文书，也可以就履行执行和解协议向执行法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
如若行政机构未能履行已生效的判决文书，可依据《行政诉讼法》的相关规定寻求解决方案：
行政机关若是拒绝履行已经发生法律效力的判决、裁定，那么第一审人民法院可采取以下有效手段：
首先，对于应当退还的罚款或应当支付的赔偿金，应通过通知银行从该行政机关的账户中予以划拨；
其次，如果在规定期限内仍未执行，则自期满之日起，应对该行政机关每日处以五十元至一百元的罚款；
再次，可向上一级行政机关或监察、人事机关提出司法建议。
而接受司法建议的机关，应根据相关规定进行处理，并将处理结果及时告知人民法院；
最后，若行政机关拒不执行判决、裁定，且情节严重构成犯罪的，应依法追究其主要负责人及直接责任人的刑事责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十四条
对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
在我国公安机关立案处理过程中，大致包含以下几个重要环节：
首先是侦查阶段。
在此阶段，公安机关需要全方位地展开调查工作，包括收集各类与案件有关的证据资料。
值得注意的是，在此期间，公安机关有权对犯罪嫌疑人实施刑事拘留，但拘留时长不得超出24个小时。
在完成拘留程序后的24小时之内，公安机关必须立即启动对犯罪嫌疑人的首次审讯。
此外，自犯罪嫌疑人在接受侦查机关初次讯问之时或者从其被采取强制措施之日起，他或她都有权利聘请律师提供专业的法律咨询服务，并代理他们提出申诉以及控告。
其次是审查起诉阶段。
如果公安机关经过慎重考虑判断认为这个案件符合审查起诉标准的话，便会撰写《起诉意见书》，连同案件的所有相关材料及证据一并移交至检察院进行审查，以决定是否向法院提起诉讼。
而检察院在审查起诉阶段，将对案件进行全面深入的审查，最终决定是否对犯罪嫌疑人提起公诉或者做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
若因欠付网络借贷而无法如期履行债务义务，将可能引发以下严重后果：
首先是对个人信用记录产生负面影响，使其在银行系统中留下不良的信贷记录；
其次，失信行为将会直接影响到借款人未来申请任何类型贷款或其他金融服务的资格和可能性；
此外，如果未能按照合同约定或相关法律法规的要求及时清偿所欠款项，还需承担相应的逾期利息等额外费用。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
1.提交《公司变更登记申请书》；
2.附上新的办公场所使用权证明文件；
3.提供股东大会的决议以及修订后的公司章程或者由董事会成员签署的相关文件；
4.呈交公司申请登记授权委托书；
5.需要在营业执照副本复印件上加盖公司公章。
当登记机关经审查核准后，方可进行变更登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条
市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。
第二十八条
市场主体变更登记涉及营业执照记载事项的，登记机关应当及时为市场主体换发营业执照。

[律师回复] 解析：
若对终局执行结果持有异议，通常只能采取进一步的延迟措施，使原本处于待履行状态的债务继续停滞不前，无法得到有效的清偿。
“终局”即“终结本次执行程序”之缩写。
这是指在执行案件的过程中，当法院发现某些案件暂时无法执行时，会通过出具一份执行裁定书，以裁定的方式来结束本次执行程序，并将其视为暂时性的结案处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条
有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
（一）申请人撤销申请的；
（二）据以执行的法律文书被撤销的；
（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；
（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；
（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；
（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。

[律师回复] 解析：
若您与他方签署了正式的合同协议，那么除非存在特定的豁免条件，否则您将不可避免地需要履行该合同义务。
然而在出现某些重大疾病等不可抗力因素导致条约无法正常执行时，民法典规定的两种免除责任的理由便成为了您可以采纳的途径。
其中一类被称为法定免责事由，而另一类则被视为约定免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

[律师回复] 解析：
为了构建一个能承受挑战，怀抱服务大众之心的人民调解领导团队，该小组成员的选拔至关重要。
其中，正、副组长建议由居委会的正式主任及副主任亲自担纲。
而其成员则应涵盖居委会的各级干部、各楼栋的主要负责人以及居民代表等具有广泛代表性的人员。
此外，对于调解小组成员的能力要求更需严格，不仅需要具备“铜头”般的对待困难挫折的忍耐力，“铁嘴”般的坚守党的方针政策和国家法律的坚定立场，同时还必须展现“飞毛腿”般的勤劳务实作风，常走到基层，深入了解每个楼栋住户的家庭状况，以便在各个环节发现并及时解决问题。
其次，作为调解员，我们应该时刻保持对法律法规的学习和研究热情，致力于提升自身素质，成为一名真正称职的专业人才。
我们深知，优秀的道德品质固然重要，但仅凭此是无法胜任调解工作的。
因此，我们必须精通法律知识，懂得运用法律手段，以法律为准绳，以理服人，以平和的心态处理各种纷争。
最后，我们坚信，只要我们始终以“五心”为指引——即充满爱心，真诚待人，持之以恒，耐心细致，细心周到，就能够确保调解工作的成功率。
在调解过程中，我们将用爱心去理解每一位当事人，站在他们的角度思考问题，全心全意地协助他们解决纠纷。
同时，我们也会积极寻求民政、公安等相关部门的支持与配合，共同推进调解工作的顺利开展。
法律依据：
《中华人民共和国人民调解法》第二十八条
经人民调解委员会调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。
当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，人民调解员应当记录协议内容。
第二十九条
调解协议书可以载明下列事项：
（一）当事人的基本情况；
（二）纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任；
（三）当事人达成调解协议的内容，履行的方式、期限。
调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印，人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效。
调解协议书由当事人各执一份，人民调解委员会留存一份。
第三十条
口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。
第三十一条
经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

[律师回复] 解析：
若企业未能按期发放年终奖金，劳动者可采取以下维权途径：
首先，尝试与企业进行沟通协商，争取尽早获得年终奖的妥善解决方案；
其次，可以选择向当地劳动行政管理部门进行投诉举报，请求劳动行政部门出面干预并督促企业履行支付义务；
最后，如上述措施均无法奏效，劳动者还可依据相关法律法规，通过提起诉讼或申请仲裁等合法手段维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
在相关法律条文中，我们可以清楚看到，对于涉嫌犯有故意伤害罪的犯罪嫌疑人，若情节较轻且仅仅导致轻度受伤者（例如轻微擦伤或扭伤），一般的刑事处罚为三至五年的有期徒刑、拘留或社区管制措施；
然而，若是其行为导致受害者身体遭受重度损害，例如骨折、烧烫伤等严重伤害情况，则可能面临三年以上直至十年以下的有期徒刑处罚；
更为严重的情况是，若嫌疑人事先有预谋地实施犯罪行为，并导致受害者死亡或使用极其残忍的手段对受害者进行严重伤害，使其留下永久性残疾，那么他们将被判处十年以上乃至无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 您好，请问对方起诉状的诉求是什么？

[律师回复] 根据合同约定，需双方签字盖章后生效。只签字不生效

[律师回复] 大致了解了 稍后可以电话沟通

[律师回复] 您好，试用期也不能随便扣员工工资

[律师回复] 可以详细咨询法律问题

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 离婚协议中的约定是你们自愿达成的，合法有效，受法律保护。现在未按协议内容履行，属于违约。登记离婚后，一方不履行协议内容的，可以向人民法院提起诉讼。