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未交房的业主要缴纳物业费吗?

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-11-20 江西新余
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    结论:未交房的业主不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担。
    解析:
    未交房的业主不需要缴纳物业费,物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的,应当由建设单位选聘物业公司管理,并缴纳物业费。
    而且我国《物业管理条例》明确规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    全文
    2 2023-11-20
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