房屋纠纷07年我爸把老房子宅基地，5000元卖给了我叔叔，至今未支付，现在叔叔去世了，村上统计宅基地办房产证，告知如有异议需写报告上交大队。现在我爸是要求把应支付的钱+利息一并兑现。相当于是买房未按合同付款，算违约责任吧

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。