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物业公司能以停水、断电等方式催缴物业费吗?

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2023-12-12 福建福州
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律师解答 共1条
  • 福州优选法务
    福州优选法务
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    结论:不可以。
    解析:
    《民法典》明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    因此,物业服务工作中便应遵循物业服务合同规定,并妥善留存其履行义务的书面证据,以免日后业主依法要求物业服务人承担违约等法律责任时,物业服务人因未能充分举证而产生不利后果。
    法律依据:
    《民法典》合同第944条
    如业主违反约定未在期限内交纳物业费,物业服务人员可督促其在合理期限内交纳;
    合理期限届满未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务提供者不得通过停止供电、供水、供热和供气来支付物业费。
    全文
    5 2023-12-12
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