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拆迁小产权房子有赔偿款吗

4.1w浏览 匿名 2024-01-31 江西九江
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    解析:
    小产权房子在拆迁时是否有赔偿款,主要取决于其合法性。如果小产权房是合法建筑,那么在拆迁时,其获得的补偿不会比有证房屋低。然而,如果小产权房是违法建筑,那么可能不会获得任何补偿。具体的补偿款数额需要综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素。因此,小产权房子的拆迁赔偿情况因具体情况而异。拆迁补偿款通常包括以下几项:
    1. 房屋补偿款:这是补偿被拆迁人房屋损失的费用,包括房屋本身的补偿款和装修补偿款。
    2. 搬迁费:这是补偿被拆迁人搬迁费用的费用,包括搬迁费和临时安置费。
    3. 临时安置费:这是补偿被拆迁人在临时安置期间的费用,包括租金和生活费等。
    4. 补助金:这是补偿被拆迁人因拆迁而产生的其他损失的费用,包括医疗补助、失业补助等。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
    市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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