你好。婚内资产（房产+车+现金）2000w左右，房产有我名字，车挂公司名下。公司股份50%在男方名下，其余各25％在公婆名下，公司注册资产5千万。均为婚后他们家转给我们，他应该能查到出处。男方有过家暴，包括家暴孩子，因为不严重，所以没有医院诊断证明。言语暴力（有少量录音录像）脾气暴躁动辄发火，长期冷暴力。两个孩子，9岁，7岁。这种情况下，离婚能平分财产和孩子抚养权吗？

[律师回复] 解析：
关于这一问题，我们需要根据实际情况进行深入探讨。假设当男方将其房屋无偿赠送给其女友之际，已依法履行了相应的房产赠与过户登记手续，那么赠与行为便已经生效，财产的所有权自此发生转移。若双方已经完成了赠与过户登记手续，且在当地公证机构办理并获取了赠与公证书，那么在这种情况下，男方主张恋爱失败而索回房屋将会因缺乏法律依据而难以实现，无法成功要回该房屋。
然而，倘若男方在签订赠与协议的过程中，明确注明了一个“结婚时，该赠与合同即生效”的附加条件，也就是说，这是一种附条件的赠与行为，那么，这份合同仅在男女双方正式步入婚姻殿堂之后才会正式生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
从理论上讲，若丈夫恶意使用信用卡额度进行非法活动如赌博，且此行为未对家庭共同生活产生实际影响，虽然此类费用并非夫妻共同债务，妻子无需承担相应的还款责任，然而，若银行在提起诉讼后能够提供充分的证据证明以上情况属实，那么仍有可能首先实施财产保全措施，冻结夫妇双方的财产，随后针对婚姻关系存续期间的共有资产进行甄别和分割。
其中，仅从丈夫处划分出他个人所有的那部分用以偿还信用卡欠款，还清所负债务。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
在处理任何房地产交易时，务请熟知当地的法律法规及相关政策，以确保遵循相应的法律程序和规则，将房产证顺利地转让或过户至其他亲戚名下。
其次，需提供明确的亲属关系证明材料，用以核实您与房屋所有权人之间的亲缘关系，此类文件常常包括出生证明以及个人身份证明等。接下来，依照当地的具体政策要求，您应向本地房地产管理机构提出书面过户申请，请求将房产证上的所有权转移至您的名下。在此过程中，您需要认真填写相关的申请表格，同时提供所有必需的文件和证明资料。
最后，通常情况下，办理房产证过户手续会涉及到一定的费用支出，如过户手续费、印花税等等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
对于二手汽车交易合同而言，并无必要前往公证机关进行公证手续，因为此类合同本身便具有充分的法律效力。依据我国相关法律条文所规定，凡依法订立的合同，自订立之日起即刻发生法律效力；另外，如遇依照法律或行政法规的特别要求，合同需办理审批等相应手续的情况，亦应遵循有关规定予以执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在工伤判定中，若您所受伤害导致左手有三根手指完全断裂，但不包含拇指和食指的话，应被评定为八级工伤；仅断掉除拇指以外的其他四指，则可被认定为七级工伤；而当包括拇指在内的所有五根手指均发生断裂时，应归类为六级工伤。在这之中，对于工伤等级的评估需要慎重地综合考虑到器官损伤的严重程度以及相应的功能障碍能否得到有效恢复，同时也要权衡患者在治疗过程中和日后日常生活中所需要的医疗及护理支援程度。
法律依据：
《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级GB/T16180-2014》4.1.1
依据工伤致残者于评定伤残等级技术鉴定时的器官损伤、功能障碍及其对医疗与日常生活护理的依赖程度，适当考虑由于伤残引起的社会心理因素影响，对伤残程度进行综合判定分级。
5.8.1
器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，存在一般医疗依赖，无生活自理障碍。

[律师回复] 解析：
原则上仅能签订基于所有权的相关协议，如若另有他人与签订协议之人属于同一处原拆迁房的共同所有人，在此情况下，办理相关拆迁房产证时则可根据实际情况填写双方姓名（其中签订协议人为不动产所有权人，另一位则为共有人）。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
依据土地原先的用途予以补偿。
1、当市级或县级人民政府在做出了房屋征收决策后，对于被征收方应该给予相应的补偿措施，这些补偿内容包括但不限于以下几个方面：
（1）被征收房屋本身价值的补偿；
（2）因为征收房屋而需要进行的搬迁以及临时居住地点的安置所产生的补偿；
（3）由于征收房屋导致的生产和经营活动的中断而产生的经济损失的补偿。
2、市级或县级人民政府有责任制定相关的补助和奖励政策，以对被征收方提供必要的补助和奖励。
3、如果涉及到征收个人住宅的情况，被征收人若符合住房保障的条件，那么做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障。关于这部分的具体实施方法将由省、自治区、直辖市根据实际情况来制定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
以个人之名为他人提供购车贷款，将会给您带来极大的潜在风险。主要体现在如下几个层面：
首先，鉴于此项贷款是以您的名义办理的，若对方未能按期归还欠款，将由您本人负起偿还义务。而如若其行为严重违反信贷规定，最终在信用黑名单上记录下的姓名即为贷款方当事人，由您本人负责承受所有可能产生的不良后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

[律师回复] 解析：
在非机动车道上实施转弯操作，此行为被视为未按照预定车道行驶，通常会导致扣取驾照3分并面临200元人民币以内的罚款处罚。
根据我国相关法律条文的明确要求，驾驶机动车辆在高速公路或城市快速路等路段未能依照指定车道行驶的行为，将被一次性记取3分；而对于机动车驾驶员违反道路交通安全法律、法规中有关道路通行规定的行为，则将受到警告或20元至200元不等的罚款处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一，一次记3分：
（一）驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的；
（二）驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的；
（三）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；
（四）驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的；
（五）驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时，借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的；
（六）驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的；
（七）驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的；
（八）驾驶机动车不按规定避让校车的；
（九）驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的，或者违反规定载客的；
（十）驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的；
（十一）在道路上车辆发生故障、事故停车后，不按规定使用灯光或者设置警告标志的；
（十二）驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的；
（十三）驾驶校车上道路行驶前，未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查，或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的；
（十四）连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的；
（十五）驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，这需要借助于书面形式的夫妻约定加以解决。若双方无法就此达成共识，则当事者有权向司法机构提起诉讼。在这种情形下，人民法院有可能做出裁决，将该不动产物权判给登记一方所有，而尚未偿还的贷款则被视为登记一方的个人债务。
同时，登记人需向另一方支付相应的补偿金。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
在探讨与异性交往过程中涉及的借款问题时，需要明确区分其性质是否构成犯罪。若借款人仅为寻求经济支持而进行借贷行为，但未能如期偿还借款，则该情况应归类于普通的民事争议范畴之中；
然而，倘若借款人故意隐瞒真实信息，以获取金钱利益为主要动机，且实施了金额较大的欺诈行为，那么便可将其视为具有明显刑事特征的诈骗罪行。在此类案件中，诈骗罪通常表现为以非法占有他人财产为目的，通过编造虚假事实或掩盖真相的手段，从受害者手中骗取数额较大的公共或私人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在特定条件下，个人可同时与两家企业签署劳务合同。合同适用范围需是双方均明确禁止或被认定为非全日制用工模式之情形。依据相关法律制度规定，若劳动者同时于其他用人单位维持劳动关联，该行为对其所在原单位的工作任务产生实质性负面影响，抑或是在用人单位提出相应纠正要求后仍拒绝修正此种状况，用人单位有权依法解除与该劳动者之间的劳资合约。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

[律师回复] 解析：
若民众发现有虚假广告的存在，可前往县级及以上级别的地方市场监督管理局进行投诉。由于这些政府机构为该行政区内广告监督与管理工作的主要负责人。在广告发布过程中必须遵守真实性原则，禁止包含任何虚假或可能导致误解的信息，亦不能欺骗和误导广大消费者。若出现虚假广告的情况，广告主应负起相应的责任并承担相应的法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第四条
广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
广告主应当对广告内容的真实性负责。
《中华人民共和国广告法》第六条
国务院市场监督管理部门主管全国的广告监督管理工作，国务院有关部门在各自的职责范围内负责广告管理相关工作。
县级以上地方市场监督管理部门主管本行政区域的广告监督管理工作，县级以上地方人民政府有关部门在各自的职责范围内负责广告管理相关工作。

[律师回复] 解析：
房地产开发商并无权利擅自利用您的房产证书前往银行办理贷款手续。这种将您的房产证用于自身贷款事务的行为实属侵权之举，因此，您完全有权向司法机关提出诉讼以维护自身权益。另一方面，若银行未能履行足够的贷款调查义务，并且未征得您本人同意便擅自发放贷款，这无疑是其严重疏忽行为导致。为此，您亦可向相关银行或当地银监会派出机构进行投诉处理。
法律依据：
《中国人民银行贷款通则》第二十七条
银行受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款，有严重失职的责任，可以先向该银行进行投诉，也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。

[律师回复] 解析：
首先，倘若两位意欲通过协议方式解除婚姻关系，如若其中一位不擅长书写能力，为方便起见，可在婚姻登记机构提供口头陈述，而由他人代为记录。
然而，在此过程中，务必经由工作人员进行核实与确认。
其次，若双方决定采用诉讼途径解决离婚问题，并且其中一方无法自行撰写起诉状，那么他们可以选择委托律师起草相关文件，或者直接前往法院进行口头陈述。对于那些确实面临书写起诉状困难的人士，也可以选择以口头形式提出诉讼请求，由人民法院将其内容记录在案，并向对方当事人予以告知。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十三条
婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。
对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

[律师回复] 解析：
依照本国现行有效的相关法规，倘若法院经由实行拍卖被执行人房屋之行为，所得款额尚不足以全额偿还其所负债务，然被执行人还有其他各项资产的话，那么法院便有权对被执行人的这些其他资产进行强制执行。如若经查无任何财产可供执行，法院将依法作出裁决，宣布本次执行程序结束。
然而，债权人仍然享有与被执行人就还款期限及方式进行磋商的权利，双方可共同拟定相应的还款协议，最终根据该协议履行还款义务即可。
法律依据：
《民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
在此需明确说明，房产抵押贷款并不能被用于购买房屋。已经设定抵押权的房地产，其使用权及管理权归属于抵押人。抵押人为确保抵押房地产在使用和管理过程中的安全性与完整性，负有相应责任。抵押权人则享有根据抵押合同规定对抵押房地产管理状况进行监督和检查的法定权利。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十六条
已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。
抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

[律师回复] 解析：
房贷未偿清之际，房地产所有权姓名的添加操作是不可进行的。房屋在贷款未还清之前，其所有权证书上无法增加新持有人的姓名，这是由于附加的贷款要求我们先行向银行申请变更抵押人为实现的，然而，出于控制与防范潜在风险的考虑，商业银行普遍采取谨慎态度，并基本上不会批准此类请求，原因在于它们进行信贷业务的过程中，必须对借款人的信用度进行严格的审核评估，同时实行担保措施以确保能够如期回收贷款本金及利息。
对于个人住房贷款而言，它被视为一种消费性质的贷款类别，主要面向那些具备完全民事行为能力的自然人。贷款的具体条件包括：申请人需为城镇居民，用于购买自用普通住房并且已经签订了购房合同或者协议；申请人具备按时偿还贷款本息的经济实力，信用记录良好；申请人拥有购房所需资金总额的至少30%作为首付款；以及申请人获得了银行认可的贷款担保等。
值得注意的是，个人住房贷款仅限于购买自用普通住房以及城市居民修建、建设自用住房之用，而禁止将其用于购买豪华住宅。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

[律师回复] 解析：
婚后购置之房产，若房产证之上仅有夫妇其中一方之姓名，且其在共同所有权栏目中标注为单独所有，则该房产属于个人财产范畴，可由该方单独决定出售与否。反之，若共同所有权栏目未作任何标注或注明，则未经另一方同意不得擅自处理该房产。
根据相关法律规定，不动产物权人对于自身所拥有的不动产及动产具有占有、使用、收益以及处分等各项法定权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若确认当事人双方均为真实的亲子关系，即使未将其登记在父母的户口簿上，亦可依法享有继承权益。倘若户口尚未列入父母的名册之内，欲主张继承权，必须能提供确实有效的父子关系证明文件；部分地区甚至可能要求进行亲子鉴定。如有必要，须向有关部门递交相关证据以申请法院裁决。通常情况下，只要经过亲子鉴定确认的亲缘关系属实，继承人便能够顺利追回应有继承权。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。