二手房交易，我是买家，卖家房子不满五年，1年后满五，那时税费低，我们想现在就签合同付款并住进去，一年后再办理过户省税费，但是卖家在国外，如果一年后卖家不来办手续怎么办，如何降低交易风险？

[律师回复] 我做2年单位清结，安周一到周五做5小时

[律师回复] 你好请说下事情具体情况1

[律师回复] 节假日旷工也和平时旷工一样

[律师回复] 退伍一年多了五险一金没退！里面的钱是否还在交？是退好还是不退好？我给你做个方案

[律师回复] 你好，非法律问题，建议咨询医院报销窗口

[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便沟通吗

[律师回复] 你好，一般发生事故以后30天之内公司申请工伤认定，人社局受理以后一般会在60天之内出结果

[律师回复] 那五个学生有没有满14周岁

[律师回复] 问问中国银行征信什么时候给恢复

[律师回复] 你好，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务给劳动者结清工资并且办理离职手续。

[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么

[律师回复] 你好说你的具体情况帮你分析，对方伤情咋样

[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下

[律师回复] 你好，劳动合同是有法律效力的E

[律师回复] 你好，不结算工资可以去投诉d

[律师回复] 您好！诈骗是一种犯罪行为，即使金额没有达到5000元，也是可以报警的。如果被骗金额虽小，但仍然希望追究对方责任，你可以采取以下步骤：

立即报警：拨打110，向警方说明情况，提供尽可能多的证据，如转账记录、聊天记录、对方的信息等。

收集证据：保存所有与诈骗相关的证据，包括但不限于银行转账记录、支付凭证、通信记录、电子邮件、社交媒体信息等。

停止转账：如果你正在操作转账或者支付，应立即停止，并联系银行尝试冻结转账或支付。

[律师回复] 这个要由家长来承担相应的民事责任。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成就去申请劳动仲裁

[律师回复] 你好，可以委托专业律师处理