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房贷一般多久审批下来

4.8w浏览 匿名 2024-03-04 甘肃嘉峪关
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    一般来说,整个贷款流程大约需要20个工作日左右的时间。
    以下是详尽的解释说明:
    1.当您决定购买一处新的房产并且希望按照揭方式进行付款时,楼盘已经完成了所有必要的预售程序。
    在这种情况下,只要您向银行正式提出贷款申请,在银行没有发现任何问题的前提下,他们将在短短3日内给您回复,同时也要求您提供相关的材料以及签署一系列的贷款合同等相关文件和单据。
    2.然而,在银行收到所有的资料之后,他们会对其进行内部审核,接着再前往房地产管理交易中心进行抵押登记手续。
    这个过程可能需要约10个工作日的时间。
    当交易中心颁发给银行他项权利证书或者《不动产登记证明》后,银行将会在3个工作日内为您放款。
    3.如果您选择的是商业贷款,则整个贷款处理周期从您提交资料的那刻起计算,可能需要2周至1个月的时间。
    而对于公积金贷款而言,由于其处理步骤更为繁琐复杂,因此可能需要花费1至2个月乃至更长的时间。

    法律依据:
    《民法典》第六百六十七条
    借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
    全文
    8 03-04
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房贷一般多久审批下来
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房贷一般要多久才能审批下来
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异,并且也可能因为各地政策的不同而会导致审批时间存在有差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
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房产纠纷
江苏高院申请再审需要哪些材料
[律师回复] 解析:
关于申请复查程序所需提交之文件及相关说明事项为,申请人通常需准备详尽阐述原因的《复查申请书》;
个人身份证复印件;
申请复查的有效裁决书原件或经过严格核查确认无遗漏信息的复印件;
以及进一步阐明申请复查具体事项和复查诉讼请求的有力证据资料,倘若存在新的证据,则须按照被审查人的数量提供相应的证据副本。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条
当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的
(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的
(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的
(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的
(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的
(十)未经传票传唤,缺席判决的
(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的
(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
被起诉离婚后多久收到传票
[律师回复] 解析:
在原告向法庭提交了离婚诉讼请求并得到批准立案之后,根据法律规定,大约需要花费5天左右的时间来完成一系列步骤,包括向被告送达传票、说明信函以及相关的诉讼文件等。
关于如何通过正式的司法鉴定程序来实现离婚这一目的,以下是相关的详细流程介绍:
1.首先,作为期望获得离婚许可的一方,您必须准备身份证件、户口簿、起诉书的实体和副本以及婚姻证明等相关资料,然后,前往被告定居所在地或常驻地的法院起诉。
2.如果您递交的证据充分并符合立案起诉的法定条件,法院将在接下来的7天内依法予以立案登记,同时发出正式通知书告知您立案结果;
若申请未能满足立案要求,法院也会在此期限内公布书面判决书,告知您此时不能进行此类诉讼行动。
3.在审判程序开始之前,法院会在初始立案的第五天之内,将已起草好的起诉状副本以及书写好的证据提交给被告,被告需要在收到此副本之日起的15日以内提交书面辩护意见,以便于法庭更好地了解案件细节。
4.当法院接受了您的诉求并进行审理时,根据案件的性质和情况,可能会使用普通程序或简化程序进行审判。
普通程序通常情况下可能将会耗费六个月的时间,而简化程序仅需三个月便可完结。
5.如法庭决定于法庭现场发布最终判决,他们通常会在发出法律文书前十天之内进行宣判。
如果是定期宣判,则原则上会在发出判决日期的次日发放判决书。
然而,如果出现确凿有效的情况之一,法庭可能会判决离婚:
(1)存在重婚行为或是与他人类似行为;
(2)出现家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的恶劣行为;
(3)有过反复的参与赌博、吸食毒品等癖好不起作用;
(4)当事人之间因情感矛盾而分离持续两年以上;
(5)其他能够导致夫妻关系破裂的所有因素。
(6)当一方被宣布为失踪人员,而另一方发起离婚诉讼请求时,应当按照法律规定批准其离婚申请。
(7)经过人民法院的严格审查后,如果不允许债权人进行离婚,双方又重新分居长达一年,其中一方再次提起离婚诉讼请求时,也应允许他们离婚。
法律依据:
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之
一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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房贷几天能审批下来2023
不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有。
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房产纠纷
执行局房子强制执行要多久
[律师回复] 解析:
关于房产强制执行演练期限的明文规定为六个月。
当司法实践中出现关于房屋产权归属的争议并经由法庭裁决确认原告胜诉后,若被告方仍坚持拒绝履行生效判决书所规定的义务,原告诉求方即可依法向管辖地的审判法院提交强制执行申请。
在法院收到申请之后的六个月内,相关执行机构应当依照法定程序尽速完成强制执行的所有手续。
自申请执行日起,申请人便可直接向当地房产登记管理部门提出房屋过户申请,而房产登记管理部门也将会依据法院出具的协助执行通知书进行相应的房屋权属变更操作。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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房贷一般多久能批下来?
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房产纠纷
没年审的车闯红灯会怎么样
[律师回复] 解析:
若机动车未能按照国家法律法规进行年检,那么在驾车闯红绿灯时则将会面临严厉的罚款惩罚,这笔罚款是必须缴纳的。
对于逾期未进行年检的违法行为,应采取如下方式进行妥善处理:
首先,未按期进行年检的车辆,不仅会导致车辆行驶过程中的安全性无法得到充分保障,而且根据我国现行的《道路交通安全法》相关规定,对于逾期未进行年检的车辆,驾驶人员将被处以200元人民币的罚款,并扣除驾驶证分数3分;
其次,如果未按时参加年审的车辆引发了任何交通事故,那么当事人将承担全部或者主要责任,而保险公司将不会对此类事故承担任何赔偿责任。
因为在保险合同中,已经明确注明了拒绝理赔的对象,其中就包含了年检过期的车辆;
最后,值得我们特别关注的是,根据我国《机动车强制报废标准规定》,当机动车在检验有效期届满之后,如果连续三个检验周期(即三次年检)都没有获得机动车检验合格标志的话,该机动车将被强制报废。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记3分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的;
(四)驾驶机动车不按规定超车、让行,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的;
(五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时,借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的;
(六)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;
(七)驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的;
(八)驾驶机动车不按规定避让校车的;
(九)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的,或者违反规定载客的;
(十)驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(十一)在道路上车辆发生故障、事故停车后,不按规定使用灯光或者设置警告标志的;
(十二)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的;
(十三)驾驶校车上道路行驶前,未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查,或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的;
(十四)连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;
(十五)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。
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房贷一般需要多久时间才能审批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是您的材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知您本人的。
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房产纠纷
信用卡逾期两年多了一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在您用卡逾期的情况下,银行通常会采取措施冻结您的信用卡。
待您成功偿还所有欠款之后,可随时拨打银行客服电话申请解冻,并重新恢复正常使用该卡片的权益。
然而,请注意,由于逾期行为所导致的负面影响,您的信用卡额度可能会大幅度下降。
若您能在未来持续使用这张卡片,且保证每个月都有一定的消费记录,同时按期足额地进行还款操作,那么经过大约两年时间,您的不良信用记录便有望被彻底清除。
反之,如果您在还清欠款后立即选择注销该卡,那么不良信用记录将依然存在,对您未来办理房屋贷款、购车贷款等业务产生严重阻碍。
因此,我们强烈建议您对此问题予以充分重视,慎重做出决策。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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