律图审稿专业委员会3轮严审
交了一年的房租住了不到一个月房主换锁不让住，且也不退租金，去公安局，工作人员说房主已经不是第一次这样了，他们只能调节，想问下我们能不能告房主骗钱
帮助5人
230浏览
匿名
2018-01-11
湖北恩施
问题相似？试试立即获取解答吧~
律师解答
共4条
-
李光福律师8 2018-01-11 -
咨询我法律咨询顾问6 2019-01-19 -
谭朝律师8 2018-01-11 -
姜亚运律师8 2018-01-11
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
查看剩余1条解答
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
交了一年的房租住了不到一个月房主换锁不让住，且也不退租金，去公安局，工作人员说房
一键咨询
为您推荐
房东不交房租换锁犯法吗
如果租赁人和承租人还没有解除房屋租赁合同，房东因为租客没有缴纳房租而私自换锁属于侵权行为，房东需要承担法律责任，但房东要是和租客商议过换锁且租客也同意换锁则是属于合法行为，若是依旧不知道不交房租换锁犯法吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁公安可以搜查个人住所吗?
[律师回复] 解析：
显然，警方在执行搜查私人住所的任务时，必须依法出示相关的搜查许可证明。这是由于法律明确规定了公民的人身权益不容侵犯，而居住环境的宁静则从属于这项基本人权，并且只属于住户内部成员专有。因此，具有重要意义的是，公民的私人生活空间，特别是家庭住宅的安静和谐，都受到法律的严格保护。这种保护的核心价值在于保障公民的私生活自由与安宁，因为家庭是人们日常生活的主要场所，是公民最为安全、最为隐蔽、最为独立的空间，同时也代表着公民的隐私权、财产权以及其他各项权利和自由。住宅安宁权，即指公民享有其住宅及个人生活免受任何形式侵扰的人格权，其中涵盖了对个人信息的掌控权、个人生活的自由权以及私人领域的所有权等多个方面。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
显然，警方在执行搜查私人住所的任务时，必须依法出示相关的搜查许可证明。这是由于法律明确规定了公民的人身权益不容侵犯，而居住环境的宁静则从属于这项基本人权，并且只属于住户内部成员专有。因此，具有重要意义的是，公民的私人生活空间，特别是家庭住宅的安静和谐，都受到法律的严格保护。这种保护的核心价值在于保障公民的私生活自由与安宁，因为家庭是人们日常生活的主要场所，是公民最为安全、最为隐蔽、最为独立的空间，同时也代表着公民的隐私权、财产权以及其他各项权利和自由。住宅安宁权，即指公民享有其住宅及个人生活免受任何形式侵扰的人格权，其中涵盖了对个人信息的掌控权、个人生活的自由权以及私人领域的所有权等多个方面。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
租赁公司出租的车发生车祸怎么赔偿
[律师回复] 解析：
租赁之车辆遭遇交通事故后，若判定为该机动车辆应负责任，则由其所投保的保险公司负责在机动车强制保险责任额度范围内进行理赔。
如若仍然存在缺口，则由机动车实际使用人承担相应赔偿责任；而如果机动车所有人对于本次交通事故的发生存有过失，则需承担与其过错程度相当的赔偿义务。原则上，此种情况下应当由租用人独立承担全部责任，然而，在出租人亦存在过错的前提下，双方须根据各自过错程度的高低来分担交通事故造成的损失赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
租赁之车辆遭遇交通事故后，若判定为该机动车辆应负责任，则由其所投保的保险公司负责在机动车强制保险责任额度范围内进行理赔。
如若仍然存在缺口，则由机动车实际使用人承担相应赔偿责任；而如果机动车所有人对于本次交通事故的发生存有过失，则需承担与其过错程度相当的赔偿义务。原则上，此种情况下应当由租用人独立承担全部责任，然而，在出租人亦存在过错的前提下，双方须根据各自过错程度的高低来分担交通事故造成的损失赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
3.3w浏览
把出租屋海绵垫子弄脏了怎么赔偿
[律师回复] 解析：
若是由于他人导致床垫受到损害，理应交由租户负责赔偿；若确系床垫自身存在瑕疵，则应由房东承担此项责任。您可依据与房东签署的租赁协议中所规定的条款，进行详细审查。若在该协议中有明确注明屋内所有用品及设施的状况以及维护保养事宜，租户应为其自身使用不当所致之故障或损坏负责，而房东无需承担任何维修或更换的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
若是由于他人导致床垫受到损害，理应交由租户负责赔偿；若确系床垫自身存在瑕疵，则应由房东承担此项责任。您可依据与房东签署的租赁协议中所规定的条款，进行详细审查。若在该协议中有明确注明屋内所有用品及设施的状况以及维护保养事宜，租户应为其自身使用不当所致之故障或损坏负责，而房东无需承担任何维修或更换的义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
4w浏览
92年前的工龄认定需要专门去社保局吗
[律师回复] 解析：
如您持有相应的证明文件，可向所在地的人力资源和社会保障部门提出资格认证请求。虽然各个地区的操作流程可能存在差异，但是所有的程序均需经过人力资源和社会保障部门的核准与确认。如今，我们所计算的各项社会保险福利待遇均以缴纳费用的时间为依据，
因此，对工作年龄进行认证的重要性已经大打折扣。工作年龄是指员工在某个特定公司或企业中的工作时长，从他们初次开始工作的那一天算起，直到今天为止。有部分企业会在员工薪酬中纳入“工作年龄补贴”这一项，其形式包括按年度或按月份计算，而赔偿金额则因企业自身状况而异，由各家企业自行决定。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁，连续工龄10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
如您持有相应的证明文件，可向所在地的人力资源和社会保障部门提出资格认证请求。虽然各个地区的操作流程可能存在差异，但是所有的程序均需经过人力资源和社会保障部门的核准与确认。如今，我们所计算的各项社会保险福利待遇均以缴纳费用的时间为依据，
因此，对工作年龄进行认证的重要性已经大打折扣。工作年龄是指员工在某个特定公司或企业中的工作时长，从他们初次开始工作的那一天算起，直到今天为止。有部分企业会在员工薪酬中纳入“工作年龄补贴”这一项，其形式包括按年度或按月份计算，而赔偿金额则因企业自身状况而异，由各家企业自行决定。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁，连续工龄10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
4.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
不交房租换锁是否犯法
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不交房租换锁是否犯法进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷高速公路堵车追尾事故怎样判定责住
[律师回复] 解析：
在此，我们对高速公路追尾事故的责任划分进行明确阐述：若后车撞击正在行驶中的前车所引发的追尾交通事故，则认定由后车负有全责；如果前车在公路上按照规定停靠之后，已经开启了危险警报闪光灯并设置了相应的警示标志，那么此次发生的追尾交通事故也将判定由后车承担全责；倘若前车因超长而未能按照规定设置明显的警示标志，从而导致的追尾交通事故，则会判定前车承担事故的次要责任，而后车则需承担事故的主要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
在此，我们对高速公路追尾事故的责任划分进行明确阐述：若后车撞击正在行驶中的前车所引发的追尾交通事故，则认定由后车负有全责；如果前车在公路上按照规定停靠之后，已经开启了危险警报闪光灯并设置了相应的警示标志，那么此次发生的追尾交通事故也将判定由后车承担全责；倘若前车因超长而未能按照规定设置明显的警示标志，从而导致的追尾交通事故，则会判定前车承担事故的次要责任，而后车则需承担事故的主要责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
办公用房拆迁比住宅高吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法规的严格规范，对于被征收房屋的补偿标准，通常是参照与其类似的房地产市场行情加以制定的。
因此，关于企业拆迁与住宅拆迁之间的补偿差异程度，具体数值将取决于拆迁区域内同类房屋的实际价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
根据我国现行相关法规的严格规范，对于被征收房屋的补偿标准，通常是参照与其类似的房地产市场行情加以制定的。
因此，关于企业拆迁与住宅拆迁之间的补偿差异程度，具体数值将取决于拆迁区域内同类房屋的实际价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
3w浏览
刑事拘留7天教育局可以开除老师吗
[律师回复] 解析：
若教师遭受行政拘留，其职务并不会因此而被解除或终止。
然而，需要指出的是，如果教师因触犯刑法并受到有期徒刑或者更严重的刑事制裁，那么他/她将会失去作为教师的资质与资格。行政拘留，是由法定的行政机构依据相关的行政法律法规，对那些违反行政法律规范的人员，在较短时间内采取限制其人身自由的一种行政处罚措施。
法律依据：
《教师法》第十条
国家实行教师资格制度。
中国公民凡遵守宪法和法律，热爱教育事业，具有良好的思想品德，具备本法规定的学历或者经国家教师资格考试合格，有教育教学能力，经认定合格的，可以取得教师资格。
第十四条
受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的，不能取得教师资格；
已经取得教师资格的，丧失教师资格。
若教师遭受行政拘留，其职务并不会因此而被解除或终止。
然而，需要指出的是，如果教师因触犯刑法并受到有期徒刑或者更严重的刑事制裁，那么他/她将会失去作为教师的资质与资格。行政拘留，是由法定的行政机构依据相关的行政法律法规，对那些违反行政法律规范的人员，在较短时间内采取限制其人身自由的一种行政处罚措施。
法律依据：
《教师法》第十条
国家实行教师资格制度。
中国公民凡遵守宪法和法律，热爱教育事业，具有良好的思想品德，具备本法规定的学历或者经国家教师资格考试合格，有教育教学能力，经认定合格的，可以取得教师资格。
第十四条
受到剥夺政治权利或者故意犯罪受到有期徒刑以上刑事处罚的，不能取得教师资格；
已经取得教师资格的，丧失教师资格。
4.8w浏览
租赁门面拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析：
租赁使用的商业用房遭受拆除时，必须以不低于拆迁补偿方案所设定标准为原则进行相应赔偿。具体而言，需赔偿租户因替代租赁场地而产生的地价差异损失，包括但不限于经营利润损失、停工停产导致的生产经营效益下降损失，以及因土地资源剥夺导致的地上建筑物及其附属设备等固定资产的残值损失；
此外，对于门面拆除过程中的搬迁费用及解雇员工的安置费用也应给予合理赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
租赁使用的商业用房遭受拆除时，必须以不低于拆迁补偿方案所设定标准为原则进行相应赔偿。具体而言，需赔偿租户因替代租赁场地而产生的地价差异损失，包括但不限于经营利润损失、停工停产导致的生产经营效益下降损失，以及因土地资源剥夺导致的地上建筑物及其附属设备等固定资产的残值损失；
此外，对于门面拆除过程中的搬迁费用及解雇员工的安置费用也应给予合理赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
不交房租换锁是犯法的吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不交房租换锁是犯法的吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷取保候审签字一定要在公安局吗
[律师回复] 解析：
依照我国《刑事诉讼法》所制定之条文，当涉及犯罪嫌疑人的取保候审强制措施时，执行工作交由公安机关负责实施。即便该申请程序经过派出所签署保释许可，负责对其进行监管落实的派出所仍有权要求被取保候审者按时向其汇报相关情况，同时还需为其制定详细的笔录记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
依照我国《刑事诉讼法》所制定之条文，当涉及犯罪嫌疑人的取保候审强制措施时，执行工作交由公安机关负责实施。即便该申请程序经过派出所签署保释许可，负责对其进行监管落实的派出所仍有权要求被取保候审者按时向其汇报相关情况，同时还需为其制定详细的笔录记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
必须有司法局接收才能判缓刑吗
[律师回复] 解析：
缓刑制度须由司法机构进行收取。通常情形下，若犯罪嫌犯获判缓刑，那么司法局便有义务进行接纳。倘若存在不予接受的原因，也不会对案件的终审判决产生任何影响。只要犯罪嫌疑人体察并满足缓刑的各项条件，皆可提出缓刑申请。
然而，在缓刑执行期间，不得再度触犯法律法规，否则将不仅仅是缓刑处罚决定的撤销，更可能面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
1、遵守法律、行政法规，服从监督。
2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况。
3、遵守考察机关关于会客的规定。
4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
缓刑制度须由司法机构进行收取。通常情形下，若犯罪嫌犯获判缓刑，那么司法局便有义务进行接纳。倘若存在不予接受的原因，也不会对案件的终审判决产生任何影响。只要犯罪嫌疑人体察并满足缓刑的各项条件，皆可提出缓刑申请。
然而，在缓刑执行期间，不得再度触犯法律法规，否则将不仅仅是缓刑处罚决定的撤销，更可能面临更为严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十五条
被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：
1、遵守法律、行政法规，服从监督。
2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况。
3、遵守考察机关关于会客的规定。
4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
3.3w浏览
监视居住6个月就没事了吗
[律师回复] 解析：
监视居住的期限并不一定固定为六个月，实际情况下亦有可能转变为其他更为严厉的强制措施。在监视居住期结束后，当事人及其法定代理人、近亲或辩护律师都拥有请求改变强制措施的权利。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，当出现以下情形时，相关人员有权提出变更强制措施的请求：犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属或辩护人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
监视居住的期限并不一定固定为六个月，实际情况下亦有可能转变为其他更为严厉的强制措施。在监视居住期结束后，当事人及其法定代理人、近亲或辩护律师都拥有请求改变强制措施的权利。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定，当出现以下情形时，相关人员有权提出变更强制措施的请求：犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属或辩护人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
4.6w浏览
租赁合同面积与实际不符可以找中介赔偿吗
[律师回复] 解析：
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
关于您所提到的问题，我们需要查看相应的合同文本，以确定根据合同约定，是否应当对其予以支付。若在合同中未见相关规定，则我们不能对此类情况作出支付决定。必须指出的是，我们应在签订合同之前，仔细研读每项条款，以免因疏忽而陷入中介机构精心布置的陷阱，从而签署了对自身权益不利、权利与义务严重失衡的合同。在这种情况下，我们只能严格遵守合同约定，因为中介机构通常会利用自身的优势地位，设定各种苛刻的违约条款。一旦您未能按合同履行义务，就可能面临承担违约责任的风险。因此，在签订此类重要合同时，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，对合同条款进行全面审查，以规避合同陷阱，保护双方合法权益，确保合同能够顺利履行。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
4w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
租房锁坏了换锁费用怎么负责
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房锁坏了换锁费用怎么负责进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷租的电池被交警收了怎么办
[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，为了获取必要的证据材料，公安机关交通管理部门有权暂时扣押发生交通事故的车辆及其机动车行驶证，同时依法出具行政强制措施凭证以示证明。在此过程中，被暂扣的车辆与机动车行驶证务必进行妥善保管。换句话说，如果您使用的电瓶并非自有财产而是租赁所得，那么，您需向执法交警提交能够证明车辆来源渠道正规的相关文件，其中，出厂合格证便是必不可少且具有法定效力的证明之一。若无法提供此项证明，则交警将无法将车辆归还给您。
然而，如若不慎遗失了出厂合格证，也不必过于担心，因为合格证仅由生产厂商持有，您可前往原厂申请补发。
法律依据：
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
依照相关法律法规，为了获取必要的证据材料，公安机关交通管理部门有权暂时扣押发生交通事故的车辆及其机动车行驶证，同时依法出具行政强制措施凭证以示证明。在此过程中，被暂扣的车辆与机动车行驶证务必进行妥善保管。换句话说，如果您使用的电瓶并非自有财产而是租赁所得，那么，您需向执法交警提交能够证明车辆来源渠道正规的相关文件，其中，出厂合格证便是必不可少且具有法定效力的证明之一。若无法提供此项证明，则交警将无法将车辆归还给您。
然而，如若不慎遗失了出厂合格证，也不必过于担心，因为合格证仅由生产厂商持有，您可前往原厂申请补发。
法律依据：
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
3.9w浏览
快速解决“交通事故”问题
卖房人给居住权人补偿是多少
[律师回复] 解析：
当房产所有者决定出售物业时，租赁方、共同业主以及公产老房原住户和原产权单位拥有相应的优先购买权，这些权利的行使期限通常为15个自然日。若卖方未能遵守该规定，侵犯了他们的优先购买权，居住权人有权向卖方提出赔偿要求，以期获得相应的违约赔偿。
法律依据：
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
当房产所有者决定出售物业时，租赁方、共同业主以及公产老房原住户和原产权单位拥有相应的优先购买权，这些权利的行使期限通常为15个自然日。若卖方未能遵守该规定，侵犯了他们的优先购买权，居住权人有权向卖方提出赔偿要求，以期获得相应的违约赔偿。
法律依据：
《民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
3.4w浏览
住房公积金一年有多少
[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规规定，职工缴存的住房公积金可每年进行一次提取，但每次所提取金额上限不得超过其公积金账户内总额度的百分之七十。
此外，以下几种情形也属于可以合法提现住房公积金的范畴：
1.为本人购置、修建、改造或重大修缮自住住房的行为;
2.达到法定离休、退休年龄的人员；
3.因完全丧失劳动能力且与所在工作单位解除劳动合同关系的人士等。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
根据我国现行的相关法律法规规定，职工缴存的住房公积金可每年进行一次提取，但每次所提取金额上限不得超过其公积金账户内总额度的百分之七十。
此外，以下几种情形也属于可以合法提现住房公积金的范畴：
1.为本人购置、修建、改造或重大修缮自住住房的行为;
2.达到法定离休、退休年龄的人员；
3.因完全丧失劳动能力且与所在工作单位解除劳动合同关系的人士等。
法律依据：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
3w浏览
公司破产后原租赁合同有效吗
[律师回复] 解析：
在公司申请破产后，原先签订的租赁合同仍然会被视为有效。破产程序的启动并不会对原有租赁合同产生影响，无论是破产企业还是租赁者都应严格按照所签署的合同条款履行各自的权利和义务；倘若有任何一方违背了合同约定，便应负担相应的违约金责任，以此来确保出租方的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条??
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在公司申请破产后，原先签订的租赁合同仍然会被视为有效。破产程序的启动并不会对原有租赁合同产生影响，无论是破产企业还是租赁者都应严格按照所签署的合同条款履行各自的权利和义务；倘若有任何一方违背了合同约定，便应负担相应的违约金责任，以此来确保出租方的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条??
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6693 位律师在线，高效解决问题
承租人不交租金房东有权换锁吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人不交租金房东有权换锁吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷缉私局叫去做笔录严重吗
[律师回复] 解析：
仅作为协助调查之用的笔录，若并未涉及到任何非法行为且从未受到过任何形式的法律惩处，那么便不存在任何不良记录这种情况，因此请您大可放心。如：
1.在派出所接受询问时，警察仅是对您进行了笔录制作的程序，但从未向您发放过正式的《公安行政处罚决定书》，这意味着您并未遭受任何处罚，既然没有处罚，自然也就不会对您未来的生活产生任何负面影响。
2.对于普通的行政案件而言，笔录本身对个人的影响相对较小。
3.若是作为证人接受询问所形成的笔录，其对个人的影响并不显著，然而却会对相关人员产生较大的影响。
4.倘若您是犯罪嫌疑人，那么这份笔录将会直接影响到刑事审判的最终结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百三十五条
为了查明案情，在必要的时候，经公安机关负责人批准，可以进行侦查实验。
侦查实验的情况应当写成笔录，由参加实验的人签名或者盖章。
侦查实验，禁止一切足以造成危险、侮辱人格或者有伤风化的行为。
仅作为协助调查之用的笔录，若并未涉及到任何非法行为且从未受到过任何形式的法律惩处，那么便不存在任何不良记录这种情况，因此请您大可放心。如：
1.在派出所接受询问时，警察仅是对您进行了笔录制作的程序，但从未向您发放过正式的《公安行政处罚决定书》，这意味着您并未遭受任何处罚，既然没有处罚，自然也就不会对您未来的生活产生任何负面影响。
2.对于普通的行政案件而言，笔录本身对个人的影响相对较小。
3.若是作为证人接受询问所形成的笔录，其对个人的影响并不显著，然而却会对相关人员产生较大的影响。
4.倘若您是犯罪嫌疑人，那么这份笔录将会直接影响到刑事审判的最终结果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百三十五条
为了查明案情，在必要的时候，经公安机关负责人批准，可以进行侦查实验。
侦查实验的情况应当写成笔录，由参加实验的人签名或者盖章。
侦查实验，禁止一切足以造成危险、侮辱人格或者有伤风化的行为。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
每个人的住房标准是多少
[律师回复] 解析：
对于住宅小区内的每套住宅建筑面积均在120平方米以下且实际成交价格低于同类地段住房市场均价的1.2倍的房屋，可被认定为普通标准住宅。
此外，各个省级行政区或直属特别行政区可以依据本地实际状况，自行制定相关法规，对本地享有优惠政策的普通住房进行具体要求和标准设定。在此基础之上，我们允许单套住宅的建筑面积和销售价格可以存在一定程度的灵活性与变动幅度，但是该幅度的上下限不能超出上述规定标准的20%。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
对于住宅小区内的每套住宅建筑面积均在120平方米以下且实际成交价格低于同类地段住房市场均价的1.2倍的房屋，可被认定为普通标准住宅。
此外，各个省级行政区或直属特别行政区可以依据本地实际状况，自行制定相关法规，对本地享有优惠政策的普通住房进行具体要求和标准设定。在此基础之上，我们允许单套住宅的建筑面积和销售价格可以存在一定程度的灵活性与变动幅度，但是该幅度的上下限不能超出上述规定标准的20%。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
3.7w浏览
公安局工作多年不给签合同怎么处理
[律师回复] 解析：
首先，我们需要确定与用人单位之间存在着真实有效的劳动法律关系；
其次，在确认双方确实存在劳动关系之后，可以依据法律规定向该单位提出缴纳社会保险费用的要求；
再者，如若未能签署书面形式的劳动合同，还可主张获得双倍工资的补偿；
最后，倘若通过以上途径仍无法得到妥善解决，您便可携带与案件相关的所有材料前往当地的劳动监察部门进行投诉，或者直接亲临用人单位的经营场所所属地的劳动仲裁委员会申请仲裁处理，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
首先，我们需要确定与用人单位之间存在着真实有效的劳动法律关系；
其次，在确认双方确实存在劳动关系之后，可以依据法律规定向该单位提出缴纳社会保险费用的要求；
再者，如若未能签署书面形式的劳动合同，还可主张获得双倍工资的补偿；
最后，倘若通过以上途径仍无法得到妥善解决，您便可携带与案件相关的所有材料前往当地的劳动监察部门进行投诉，或者直接亲临用人单位的经营场所所属地的劳动仲裁委员会申请仲裁处理，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
4.3w浏览
到了法院执行局的案件还能挽回吗
[律师回复] 解析：
案件进入法院审理阶段后，仍然存在着维护其合法权益的可能。若在人民检察院审查起诉环节中发现部分证据并不充分，按现行《中华人民共和国刑法》规定，不适宜作为诉状提交法庭进行审判，或无需对被告施以刑罚或予以免责处理的情况下，检察机关有权决定对犯罪嫌疑人予以释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
第九十四条
人民法院、人民检察院对于各自决定逮捕的人，公安机关对于经人民检察院批准逮捕的人，都必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当逮捕的时候，必须立即释放，发给释放证明。
案件进入法院审理阶段后，仍然存在着维护其合法权益的可能。若在人民检察院审查起诉环节中发现部分证据并不充分，按现行《中华人民共和国刑法》规定，不适宜作为诉状提交法庭进行审判，或无需对被告施以刑罚或予以免责处理的情况下，检察机关有权决定对犯罪嫌疑人予以释放。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条
公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
第九十四条
人民法院、人民检察院对于各自决定逮捕的人，公安机关对于经人民检察院批准逮捕的人，都必须在逮捕后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当逮捕的时候，必须立即释放，发给释放证明。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题