你好，我买的二手房，怎么缴税的时候没有按我房价的收取，而是税务局给定的价格收税呢

快递怕丢失而收取保价费是合法的，快递费与保价费是不同的，保价费的目的是为快递投保，在快递发生丢失或者损坏的情况下，可以按照投保额由保险公司进行赔偿，具体的情况应当根据投保的保险公司进行说明，而快递费是属于运输时交纳的费用。

一般是按照报价金额的千分之五进行收取。快递公司在承担损害赔偿责任时应依据《民法典》的规定来确定，而不适用《邮政法》第47条的规定，未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的3倍。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。从价税是按照进口商品的价格为标准计征的关税。从概念来看，从价税是按价格来定下的税，然而土地使用税是固定的税率所以土地使用税不是从价税。

不开发票而开具收据肯定是构成了偷税漏税的行为，发票是作为税务机关对公司企业征收税费的凭证，如果没有开发票，则肯定意味着公司没有进行缴纳税款，如果后期没有补开的情况下，则肯定是需要追究偷税漏税责任的。

房产税的计税依据，有从价计征和从租计征两种，是不包括土地的价值的，从价计征指的就是按照房屋原有的价值，一次性扣除百分10到30%后，剩下的价值来进行计算缴纳，从租计征就是用房屋的租金收入来进行计算缴纳。