准备申请公租房，已经选好房子了，不知道多久住进去，请问公租房一般选房后多久能入住的呢

[律师回复] 解析：
一、刑事案件的收费依据各个环节的处理过程进行计算，确立相应的费用标准。
在侦查阶段，每处理一件案件的费用为人民币2,000元至10,000元不等；
在审查起诉阶段，同样是每处理一件案件，费用为人民币2,000元至10,000元不等。
若案件进入一审程序，则每处理一件案件的费用为人民币4,000元至30,000元不等。
值得注意的是，以上费用标准均有一定程度的下调空间。
二、对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，其律师服务费应按照一审阶段的收费标准来收取。
如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当减少收费。
当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，其律师服务费应按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
此外，如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实，那么就可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
三、对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大，那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
如果数额巨大，那么将会面临五年以上有期徒刑，并且可能会被判处没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之规定，若在涉嫌帮信罪的案件中涉及金额达到了30万元人民币的流水规模，通常情况下会被法院判处三年以下有期徒刑、拘役或适当地处以罚金。
值得注意的是，帮信罪并非属于数额犯范畴，因此犯罪数额并不直接作为量刑的主要参考因素。
然而，如果涉案人员在构成帮信罪的同时还触犯了其他相关罪名，那么将按照处罚较为严重的那一项来进行定罪和量刑。
此外，如果涉案人员能够积极地退还赃款，这无疑将有助于减轻其所面临的刑事责任甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后，关于身份问题以及主观方面的故意性，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助，在某些特定案例中，即便涉案人员已经构成帮信罪，他们也仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯而言，法律规定应给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据流水与盈利程度进行量刑，
然而，在判处帮信罪时，除了要考虑到流水和盈利以外，还应参照涉案人员的具体行为表现，例如涉及银行卡数量等情况，所有这些都将对帮信罪的判决产生重要影响。
关于帮信罪的犯罪金额标准如下所示：
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上；
2.通过投放广告等方式提供资金达五万元人民币以上；
3.违法所得达到一万元人民币以上。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，敲诈勒索罪的犯罪嫌疑人拘役时长不得超过三十七天。
其次，当公安部门对已被拘留人员进行审视评估，发现其行为符合逮捕条件的，应在拘留期内的第三个工作日起开始提交至人民检察院进行审查批准。
在此过程中若遇到特定状况，提交审查批准的时间可适当延长一至四个工作日。
另一方面，对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，提交审查批准的时间则可延长至三十个工作日。
此外，检察院批准逮捕的最长期限为七个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
对被拘留的人，应当在拘留后二十四小时以内进行讯问。
发现不应当拘留的，应当经县级以上公安机关负责人批准，制作释放通知书，看守所凭释放通知书发给被拘留人释放证明书，将其立即释放。
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十六条
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
异地执行拘留，无法及时将犯罪嫌疑人押解回管辖地的，应当在宣布拘留后立即将其送抓获地看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
到达管辖地后，应当立即将犯罪嫌疑人送看守所羁押。

[律师回复] 解析：
在涉及到性质极其恶劣、严重程度极高的强奸案件时，相关法律可能规定了无期徒刑这样的重罚手段。
然而，在这种情况下，获得受害者的谅解、良好的认罪表现以及主动投案自首等情节，都是法院考虑是否进行从轻或减轻处罚的重要因素。
然而，需要着重指出的是，每一个案件的具体情节各不相同，得到被害人谅解的确可以成为一个从轻或减轻处罚的理由，但具体的从轻或减轻幅度，则必须根据犯罪行为的严重性及所带来的不良影响来综合判断与决定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
民间借贷法律关系是指在社会经济生活中，以货币为主要媒介进行的一种非银行金融活动中所产生的权利义务关系。
而欠条作为一种书面凭证，通常是由特定的借款事件或行为所导致的结果，它清晰地体现了出借人和借款人之间特殊的借款法律关系，并进一步揭示了当事人双方因这种借款法律关系以及相关事实的存在，从而导致形成了一方向另一方承担偿还欠款责任的债权债务关系这一事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十一条
他人在借据、收据、欠条
等债权凭证或者借款合同上签字或者盖章，但未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
针对盗窃行为涉及金额程度较高且被认定为应判处三年以下有期徒刑之情况，具体量刑标准如下所示：
若涉案金额介于人民币1000元至2500元之间，则将面临管制、拘役或者有期徒刑六个月并处以单处罚金的处罚；
若涉案金额介于人民币2500元至4000元之间，则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；
若涉案金额介于人民币4000元至7000元之间，则将面临有期徒刑一年至二年的处罚；
若涉案金额介于人民币7000元至10000元之间，则将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
对于盗窃行为涉及金额程度较高且被认定为应判处三年至十年有期徒刑之情况，具体量刑标准如下所示：
若涉案金额介于人民币10000元至17000元之间，则将面临有期徒刑三年至四年的处罚；
若涉案金额介于人民币17000元至24000元之间，则将面临有期徒刑四年至五年的处罚；
若涉案金额介于人民币24000元至31000元之间，则将面临有期徒刑五年至六年的处罚；
若涉案金额介于人民币31000元至38000元之间，则将面临有期徒刑六年至七年的处罚；
若涉案金额介于人民币38000元至45000元之间，则将面临有期徒刑七年至八年的处罚；
若涉案金额介于人民币45000元至52000元之间，则将面临有期徒刑八年至九年的处罚；
若涉案金额介于人民币52000元至60000元之间，则将面临有期徒刑九年至十年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若袭击警察，那么将会触犯袭警罪。
依据我国相关律例，倘若有人对正在依法行使职务的人民警察实施暴力袭击，那么就应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚。
而若是采用了如持用枪械、管制刀具或者驾驶机动车撞击等极其危险的手段，给他们的生命安全带来重大威胁的话，那么就应该被判处三年以上至七年以下有期徒刑的更为严重的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于谎言恶意污蔑行为的案情审理所需时间，受到诸多要素影响，其中包含有案情的复杂程度、证人证物的收集与审查比对、法院的工作进度安排以及是否需要进行补充侦察或鉴定等等。
通常情况下，一桩刑事诉讼的审理周期可能需要数月乃至一年甚至更长的时间。
根据我国现行的司法法律法规，人民法院对于公诉案件的审理流程中，应在收到起诉材料之后的一个月之内做出判决，最晚也不能超过一个半月。
然而，若遇到案情复杂的情况，经过上级人民法院的批准，可以适当延长审理期限，但最长不能超过三个月。
至于自诉案件，例如诽谤罪这种仅需受害者提出控告即可启动的案件，人民法院应在收到起诉材料之后的六个月之内做出判决，最晚也不能超过九个月。
但若案情出现特殊情况需要延长审理期限，则可由本院院长批准予以延长。
值得注意的是，以上所述的时间均为法律规定的最长审理期限，实际审理时间可能会因为案件的具体情况而有所差异。
若案件中存在需要进一步调查核实的证据，或者存在其他需要延长的合理原因，法院可能会依据实际情况延长审理时间。
对于涉嫌犯有谎言恶意污蔑罪行的被告方，如果案件涉及的证据确凿无误，犯罪事实清晰明了，那么审理时间可能会相对较短。
然而，若案情复杂，涉及的证据众多且存在争议，那么审理时间可能会较长。
总而言之，谎言恶意污蔑罪行的审理时间并无固定标准，需要根据具体案件的实际情况及法院的审理进度来决定。
若案件涉及个人隐私或敏感信息，法院还将采取相应的保密措施以确保公正公平。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后一个月内宣判，至迟不得超过一个半月。
有本法第一百四十九条规定的情形之一的，经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定，可以再延长一个月。

[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪涉案流水达至1000万元的情况，根据相关法律法规，该情形已被认定为情节严重。
相应的判决结果如下：
首先，开设赌场罪是指行为人在客观上实际实施了聚众赌博、建立或经营赌博场所、以赌博为主要谋生手段等行为而最终构成本罪。
其次，鉴于开设赌场罪涉及巨大金额，因此被视为情节严重，将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
集体性斗欧行为的主要发起人和其他积极参与者可能将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚制裁。
倘若群体性斗殴涉及人员众多且规模庞大，社会影响极为恶劣，那么这些主要发起人和其他积极参与者将会受到三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在租赁关系中，出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后，如何处置租赁物品的所有权。
该项权益可约定为归属于出租方所有，亦或由承租方获得。
而融资租赁合同则是指，出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权，向出售方购买租赁物品，并将其提供给承租方使用，同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。
法律依据：
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
对于那些蓄意向他人传播犯罪技巧和方法的人员，根据法律规定，应被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制；
若情况较为严重，则需接受五年以上十年以下有期徒刑的处罚；
而如果情况极端恶劣的话，甚至可能会被罚以十年以上有期徒刑或无期徒刑。
在传授方式上并未有任何限制，既可以是口头传授，也可以是书面传授，还可以通过动作示范进行传授。
此外，传授的方式也可以是公开的，也可以是秘密的，既可以是直接传授，也可以是间接传授。
法律依据：
《刑法》第二百九十五条
传授犯罪方法的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
在符合“帮信罪”（即刑法第二百八十七条之二规定的帮助信息网络犯罪活动罪）的犯罪构成前提下，涉案金额高达人民币三十八万元的案件，法院会依据刑法相关法律法规，通常给予被告人三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事判决。
关于此案的具体量刑标准包括但不限于以下情况：
1.被告人支付结算的总金额超过人民币二十万元及以上；
2.被告人通过投放广告等手段所获取的资金已达人民币五万元以上；
3.被告人通过该行为所获得的违法所得已经达到人民币一万元以上；
4.被告人对三个及以上的犯罪对象提供了上述帮助；
5.被告人曾于过去的两年内因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过相关行政处罚，且经过此次犯罪后再次犯有同样的罪行；
6.被告人作为犯罪工具的被帮助人导致了惨重的犯罪后果；
7.被告人收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书等财物数量超过五张（每个）；
8.被告人通过收购、出售、出租的方式，将他人的手机卡、流量卡、物联卡的数量聚集到了二十张以上；
9.其他严重情形也应考虑在内。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于触犯交通肇事罪行的罪犯，将被依法判处三年以内的有期徒刑或拘役。
若在交通运输过程中发生肇事后逃逸行为，或是存在其他极其严重的情节者，则将面临三年以上、七年以下的有期徒刑处罚。
更严重的是，如果因为逃逸而导致他人死亡的情况，那么罪犯将被判处七年以上的有期徒刑。
1.在确定交通肇事罪的量刑起点时，需要根据不同的情况进行具体分析和判断。
例如，当造成他人重伤、死亡或使公共财产遭受重大损失的情况下，量刑起点应在二年以下的有期徒刑、拘役范围内确定。
再如，当交通运输肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节的情况下，量刑起点应在三年至五年的有期徒刑范围内确定。
最后，如果是由于逃逸行为导致一人死亡的情况，量刑起点应在七年至十年的有期徒刑范围内确定。
2.在确定了量刑起点之后，还需根据事故责任、致人重伤、死亡的人数或者财产损失的数额以及逃逸等其他影响犯罪构成的犯罪事实，对刑罚量进行适当的调整，以最终确定基准刑。
3.在对交通肇事罪进行量刑时，需要全面考虑到事故责任、危害后果、赔偿谅解等犯罪事实、量刑情节，以及被告人的主观恶性、人身危险性、认罪悔罪表现等因素，然后才能决定是否适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，故意伤害他人身体且已达到轻伤程度者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；
如果伤害行为致使受害人为重伤的，则将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚；
倘若致人于死地或者采用极为极端和残忍的方式导致他人重伤乃至严重残疾的，则可能被判处十年以上直至终生甚至死刑的严厉刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
帮信罪流水如何计算呢？其具体操作方法包括：
1.协助他人进行信息网络犯罪活动而产生的流水，即从信息网络犯罪中所获得的资金流入当事人的信用卡账户中的金额；
2.关于帮信罪的入罪额度标准之一便是支付结算金额达到了二十万元，在达到这个额度之后，便需要对这部分流水的性质进行分析和判定；
3.如若有证据能够证明流水交易中存在非收款或者付款性质的情况，那么这些相关款项应当被予以排除在外；
4.倘若行为人利用投放广告等手段为信息网络犯罪活动提供了超过五万元的资金支持；
5.或者违法所得金额超过一万元；
6.那么根据法律规定，此类行为将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪能否获得缓刑机会，取决于诸多因素，法律并未对此作出明确规定。
然而，一旦您符合缓刑适用的各项前提条件，便有权向法院提出申请。
依据《中华人民共和国刑法》之规定，对于因盗窃罪而被判决拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，若同时具备如下条件，则可依法宣告缓刑：
首先，犯罪情节相对轻微；
其次，具有明显的悔过自新表现；
再次，不存在再度实施犯罪行为的现实风险；
最后，宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
商品房预售/购协议一经签署，便不可轻易修改。
若需在该协议中增加或减少特定人士的名字，则必须先征得房屋开发商的同意，并在其认可的前提下，完成相关的协议变更手续，也就是重新签订新的商品房预售/购协议。
若未能达成此项协商，那么唯一的解决方案便是待到房屋产权证书颁发之后，方可根据赠与或是出售等方式进行所有权转移。
依据现行法规，合法订立的合同，将受到国家法律的严格保护。
然而，对于依法成立的合同，其仅对合同双方产生法律约束力，但法律另有特别规定的情况除外。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
1.对于犯有开设赌场罪的实施人，其非法所得达到或超过14万元时，预计将面临严厉的刑罚，即五年以上、十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金处罚。
2.然而，若该开设行为尚未构成犯罪，那么相关涉案人员将会面临如下形式的行政处罚：
若以盈利为目的，为赌博活动提供方便，或者参与赌博且赌资数额较大，他们将被处以五日以下的拘留，或者罚款金额在五百元人民币以下；
如果情节较为严重，相关责任人将被处以十日至十五日的拘留期，并且需要同时承担五百元人民币以上至三千元人民币以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。