公租房什么时候入住

[律师回复] 可以咨询当地住房保障和房产管理局。
公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：
1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住;
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。

[律师回复] 可以咨询当地住房保障和房产管理局。
公共租赁住房保障对象为符合条件的城镇住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，应符合以下条件：
1、申请人取得新区常住户口满二年以上，并在新区实际居住;
2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。
3、在新区无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;
5、住房保障部门规定的其他条件。

[律师回复]
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房才能够解决房屋证的，而新房通常三个月拿到房屋证，二手房过户以后，一个月左右拿到房屋证。
2、根据《商品房销售管理办法》的限定，房地产开发公司应当在商品房托付使用之日起90日内，将需要由其提供的解决房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发公司应当协助商品房买受人解决土地使用权变换和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原由导致购房者未在合同商定的时限内获到房屋证或者期房预购人在房屋托付之日起90日内未获到房屋证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能获到房屋证的，开发商应当承受违约职责。

[律师回复]
你好，您情况比较特殊有需要可征询能快速帮您解决觉得您应该找一位律师当面详谈下，这样更有利于梳理思路

[律师回复] 不清楚

[律师回复] 公租房申请了什么时候可以入住
1.申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
2.区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
3.经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
4.区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
5.经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
6.经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
7.轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。以上就是对公租房入住时间的解答。

[律师回复] 公租房申请了什么时候可以入住
1.申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
2.区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
3.经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
4.区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
5.经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
6.经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
7.轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。以上就是对公租房入住时间的解答。

[律师回复] 我对你说的这个平房公租房什么时候入住问题的回答如下，望采纳。
租房摇号后三十个工作日可以入住
住房保障部门自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式；
经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议；
需要等待，等待公租房管理局发入住通知书后，签约后入住，所以在进行租赁的时候还是需要一定的耐心的，只要具有一定的耐心等待，会给满意的答复的

[律师回复] 一般是在10月到12月进行申请，但是每个省份可能会有所不同，建议咨询有关部门。
廉租房申请条件
1、请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

[律师回复] 社保网上做完申请,等你收到社保回执就能够打印交费通知单了。　　
一、社保包括：养老、医疗、工伤、失业、生育保险等。　　
二、社会保险是国家强制性要求买下的一种保险，国家发展社会保险事业，建立社会保险规则，建立社会保险基金，目的使劳动者在年老、得病工伤、失业、生育等情况下，得到帮助，享受保险待遇。我国《劳动法》《社会保险法》都明文限定，用人单位为劳动者交纳社会保险是用人单位的法定义务，明显具有国家强制性的特点，用人单位不得以任何借口和借口拒却承受该项法定义务。

[律师回复] 如果复核通过，下一步就是进行摇号。
一、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
二、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。
三、廉租房的申请人要具有5年以上当地城市常住户口；必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
四、廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。廉租房比公租房的租金要低上很多，月租金标准约为0.8-1.2元平方米。
五、廉租房申请流程：
（1）提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
（2）受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 可以咨询当地住房保障和房产管理局。 廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。

[律师回复] 公租房申请了什么时候可以入住
1.申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
2.区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
3.经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
4.区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
5.经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
6.经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
7.轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。以上就是对公租房入住时间的解答。

[律师回复] 入住公租房要交的价格规定如下：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

[律师回复]
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见

[律师回复] 年底可以
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

[律师回复] 公租房申请了什么时候可以入住
1.申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
2.区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
3.经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
4.区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
5.经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
6.经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
7.轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。以上就是对公租房入住时间的解答。

[律师回复] 关于哈尔滨公租房最新进展年度复核条件（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请保障性住房资格，应当符合下列条件：
1.具有本市城镇常住居民户口或者单位公共户口（道里区、道外区、南岗区、香坊区、平房区、松北区六个主城区内户口）；
2.在本市家庭人均年收入低于上年度我市城镇居民家庭年人均可支配收入；
3.人均住房建筑面积低于20平方米；
4.未享受过经济适用住房、现未享受廉租住房实物配租等优惠政策。

[律师回复] 可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。公租房申请的相关步骤：
1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。
2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。
3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由。
4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。
5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。