公租房入住5年后能买吗

最新修订 | 2024-09-21
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
公租房入住5年后能买吗

一、公租房入住5年后能买吗

目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的,如果居住者去购买改善住宅的房屋,需要将会公租房退掉,或者承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。

二、公租房可以转租

公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限定建设标准和租金水平,面向住房保障对象出租的保障性住房;公租房不可以转租或出租。

根据《公租房管理办法》,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行

公租房承租对象租住一定年限(一般为3~5年)后,仍符合住房保障条件的,可选择申请购买所租住公租房全部或部分产权,也可继续承租;不符合住房保障条件的要予以腾退,不得申请购买所租住公租房。当然现在有部分城市,对于公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房



立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.9k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6506位律师在线平均3分钟响应99%好评
公租房入住5年后能买吗
一键咨询
  • 常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    170****5362用户2分钟前提交了咨询
    166****0465用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    173****0443用户3分钟前提交了咨询
    162****3886用户4分钟前提交了咨询
    166****7720用户2分钟前提交了咨询
    148****4560用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****6652用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    156****1566用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    176****4526用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****2850用户4分钟前提交了咨询
    156****6763用户2分钟前提交了咨询
    141****6364用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    141****6163用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****2854用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    155****4083用户3分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 公租房入住5年后能买吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****1237用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****6050用户4分钟前已获取解答
镇江152****3885用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换