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网签在哪个环节

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-03-10 江西九江
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    解析:
    实际上,网络签约的含义在于,商品买卖交易的双方法律主体在签署了正规合法的商业合同之后,必须按照规定到负责管理房地产行业事务的政府机构进行相应的备案程序,并且将这个备案过程以及相关信息进行数字化公布于网络之上。
    然后相关政府机构会颁发给商品交易双方一个唯一的网络签约号码,买卖双方都可以通过这个唯一的号码在互联网上对这笔商品交易的备案情况进行查询和追踪。
    网络签约的主要目的就是为了加强和规范房地产行业的市场交易行为,防止出现某些不法分子利用虚假信息或合同等手段来进行“一屋二售”、“诈骗欺诈”等违法犯罪活动。
    当买卖双方在签署了正式的购销合同以后,如有需要,也可以通过合法途径撤销原有的网络备案记录。
    法律依据:
    《房地产经纪管理办法》第三十条
    直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当构建统一的房地产经纪网上管理和服务平台,为备案的房地产经纪机构提供下列服务:
    (一)房地产经纪机构备案信息公示;
    (二)房地产交易与登记信息查询;
    (三)房地产交易合同网上签订;
    (四)房地产经纪信用档案公示;
    (五)法律、法规和规章规定的其他事项。
    经备案的房地产经纪机构可以取得网上签约资格。
    全文
    2 2024-03-10
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