离婚前我们夫妻共同像银行贷款买了一处房产，离婚协议中贷款买的房产归丈夫自己承担。

普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

选择合适的房贷还款。1、分阶段性还款法适合年轻人。2、等额本金还款法适合收入高人群。3、等额本息还款法适合收入稳定人群。4、按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。等等。

1、办理房贷要先维护好自己的个人征信报告。2、不守信用、欠钱不还、平时信用卡就逾期不还的，还有为别人做担保，但对方逾期不还款，这一系列都会影响自己的征信，这是银行考虑是否借贷的重要依据。

贷款期限一般最长不超过30年。贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

通常情况下丈夫在结婚之前就购买的房子不属于夫妻共同财产，但有一种情况例外，就是丈夫在房产证上自愿加上了妻子的名字，这样的话，原来的个人财产就等于变成了夫妻共同房产。即便丈夫是按揭购买的房子，婚后女方有参与还贷，那也不属于共同房产。