我前两天刚签订了一套商品房买卖合同，交了三万元的定金，还付了房屋维修基金，现在不像要了，想退房，交的钱能退回来吗

刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的，但是如果签订了租房合同，然后又不想要租房子了，这是一种违约行为，一般情况下来说，这种违约行为是需要支付违约金的，一般是月租金的200%。

刚租房合同后又不想租了的情况下是不能要求房东退回定金的，定金起到的就是担保作用，支付的定金对承租人和房东均具有法律约束力，如果房东违约，承租人是可以要求房东双倍退回定金的。承租人无正当理由违约，需要承担违约责任。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一套房已经提取了公积金二套房还能提取吗相关的法律方面知识。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一套房已经提取了公积金二套房还能提取吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

第一套房卖了第二套房算首套。首套房认定标准：(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。(2)贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。(3)全款买过一套房，贷款买房算首套。