解析:
住房合同并不硬性要求要盖公章,合同只要依法确立即告生效,因此,盖上公章并非合同生效的必要前提。
在一般情况下,住房合同会在双方当事人正式签署姓名和加盖印章之时便宣告正式成立并且立即生效;或者是当合同内容符合当事人共同约定的实施条件时,也可以正式成立并生效。
在此阶段,签字和盖公章都有着相同的法定诉讼效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。