房贷算是房屋抵押吗

解析：
事实上，房贷并不一定需要使用房屋作为抵押物进行担保。
然而，这主要取决于银行所制定的相关贷款政策及条款。
当向银行提交贷款申请之时，相关房产已在当地登记部门按照法定程序办理了抵押登记手续。
因此无论该房产在何人手中持有的情况下，其都处于抵押状态中。
在贷款尚未偿还完毕之前，银行与登记部门均将维持抵押状态并不会进行解除。
在此期间，处在抵押状态中的房产不得进行任何形式的交易或改变所有权。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。