你好请问一下商品房楼上的卫生间漏水.拖了近两年耍赖一直未处理。要怎么维护自己合法权益

[律师回复] 解析：
诚然如斯。在以下诸般情境之中，都有可能需要施行无限制的自卫权力：当不法分子正在进行诸如行凶、谋杀、抢劫、强暴以及绑架等活动，对人身安全构成严重威胁之际，对于这些恶劣情节，可以依据相关法律规定行使无限制的自卫权力。在这类极度紧迫的状况之下，即便是防御手段导致不法侵害者的死亡或者重度伤害，也不必承担相应的刑事法律责任，更无需将其视为过当防卫行为。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在对强奸罪进行指控和判定中，相关司法当局首先需要考虑罪犯行为是否侵犯了被害者的自主意愿，同时还需考察他们是否采取了强制、强制威胁或者其他不法手段。即便性自我防护能力有所降低，例如处于醉酒状态、患有精神疾病等，这也可能会对受害者真实意愿的评估产生影响，然而它并非是决定性的关键要素。法院将会全面地审视所有相关事实，以做出公正的判决。若犯罪分子明知受害者的性自我防护能力已经减弱，却仍然实施侵害行为，那么这将有可能导致其承担更为严重的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在夫妻共同居住的房屋屋顶上饲养宠物狗而最终被判定为盗窃罪的案例中，其犯罪事实的原因可能在于这对夫妇非法占据了本应属于公众共享的空间，或者是他们的行为侵犯到了其他居民的合法权益。
根据我国刑法的规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，且数额较大或者有多次盗窃行为的违法行为。因此，如果该房屋的屋顶确实属于公共区域，那么这对夫妇未经授权擅自将其占用并用于私人用途，就有可能违反了相关法律法规。
然而，要判断他们的行为是否构成盗窃罪，还需要综合考虑诸如宠物狗的实际价值、是否存在所有权争议等多方面的因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于侵占他人财物者而言，无论其是否“为他人谋求利益”，都可能被判定为受贿罪。
然而，若有非法获取他人财物之举，则必须同时满足‘为他人谋取利益’这一必备要件，方能成立受贿罪。尽管如此，对所为他人谋取之利益是否正当、是否得以实现等问题，并不影响对受贿罪的认定和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 你好在公司上班多久说一下呢

[律师回复] 可以考虑诉讼诉请排除妨害，并追诉当事人的占用使用费。供参考。

[律师回复] 房盖维修找物业，你漏水要赔偿

[律师回复] 确认自己是否存在未结清的信用卡透支或贷款，并了解这些债务的具体情况，包括债务金额、逾期时间等。
核实逾期情况：分析逾期的原因，比如是否是遗忘还款、银行扣款失误，或是其他原因导致的逾期。
积极沟通

[律师回复] 去税务局举报就可以,可以打电话举报也可以写举报信举报,提供相应的线索就可以。

[律师回复] 楼下烧烤扰民可以采取以下几种方法：
1. 与烧烤摊主协商：可以和烧烤摊主协商，看能否在居民休息的时间停止营业，以减少噪音对居民的影响。
2. 委婉提醒邻居：可以选择委婉地提醒邻居，比如给邻居讲别的小区也发生过类似事件，旁敲侧击地提醒一下。
3. 向社区或物业反映：可以向社区或物业反映情况，他们会帮助协调解决。
4. 安装隔音设备：可以安装隔音玻璃等设备，以减小噪音对自己的影响。
5. 写纸条告诉对方：如果怕当面说尴尬，可以选择写张纸条贴在他家门上，提醒他们注意噪音问题。

[律师回复] 你好，具体情况麻烦讲一下

[律师回复] 可以通过物业共同聘请鉴定机构鉴定，双方共同垫付，鉴定出的责任一方最终支付全部费用

[律师回复] 解除同居关系的协议书是有效的，根据民法典的规定，协议双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下签订的协议是有效的，具有法律效力，可以约束协议双方当事人。

[律师回复] 河南泽槿律师事务所为你专业解答。

[律师回复] 一般电话号泄露是能查到自己的姓名的

[律师回复] 无效，楼顶属于公共部分，开发商无权许可使用

[律师回复] 您好，因为在公司上班才会在公司午休，虽然是自己不小心造成的，在此期间造成的意外伤害均属于工伤范畴。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，什么字条？具体沟通

[律师回复] 您好，一般不认定诈骗，但可以民事途径追偿