第二套房子的契税是多少

解析：
依据中国的契税法条款，第二套房产所需缴纳的契税税率在3%到5%之间。
如需申请二套房契税退税，则需要提供以下各类文件及证件作为申请基础：
申请人的有效身份证明；首付款的正式收据；已缴清契税的完税证明；房地产转让方出具的同意售卖房屋的发票以及具备法律效力的买卖合同等等。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。