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房屋赠与遗嘱怎么弄

4.6w浏览 匿名 2024-03-19 湖南常德
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律师解答 共2条
  • 永州法务
    永州法务
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    1.首要内容。
    (1)标题。题名为“遗嘱”或者“××××遗嘱”,明确清晰。
    (2)相关信息部分,需详细描述立遗人的个人情况,包括其姓名、性别、年龄、籍贯以及当前居住地址等等。
    2.主体部分。
    (1)对遗嘱人为什么要订立这份遗嘱进行阐述。
    (2)明确指出订立遗嘱人名下拥有的全部财产名称、具体数量以及财产所在位置。
    (3)给出遗嘱人针对这些遗产的具体处置方案。
    (4)注明订立遗嘱的分件方式。
    (5)具体标明订立遗嘱的时间与地点。
    3.最后部分。由立遗嘱人、见证人和代书人依次签字或盖章确认,同时需要写清遗嘱的制定日期。考虑到这涉及到房屋继承问题,因此我们强烈建议您前往公正机关进行公正处理。
    全文
    1 03-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    1.序言部分:
    (1)拟定标题。
    应当在文本中明确体现为“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
    (2)详细阐述立遗人的个人信息,其中包括其姓名、性别、年龄层次、出生地以及具体居住地址等等。
    2.主体部分:
    (1)详细描述立遗人撰写此份遗嘱的动机与原因。
    (2)具体罗列立遗人所拥有的全部财产种类、数量及其存放场所综合说明。
    (3)明确指出立遗人在继承问题上的处理意向和主张。
    (4)清楚注明所签属遗嘱的份数,以便在场人员共同遵守并监督执行。
    (5)准确记录立遗人设立遗嘱的具体时间和地点。
    3.结尾部分:
    分别按照立遗人、见证人、代笔人均需签字或加盖印章的顺序进行操作,同时还要详细注明遗嘱形成的日期。
    鉴于此份遗嘱涉及房产继承事宜,我们建议您前往相关机构进行公正认证,以确保遗嘱的合法性和有效性。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
    自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
    全文
    5 03-19
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房屋有赠与遗嘱还有效吗?
房屋有赠与遗嘱是否有效要看情况而定,如果赠与人在房屋产权过户之前撤销赠与合同,之后立下的遗嘱是有效的。而赠与人没有说明取消,则遗嘱中关于房屋部分是无效条款。现实中,为了保证遗嘱效力,当事人可以到公证处办理遗嘱公证。
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婚姻家庭
律师与嫌疑人会见时间是多少
[律师回复] 解析:
根据现行法规,律师在侦查阶段初次接洽嫌疑人的时间通常应控制在48小时之内进行。在此之后,律师可视实际需求,确定是否需要定期或不定期地与嫌疑人见面交流。尽管法律明确规定了,律师在会见嫌疑人或者被告人的过程中,将不会受到任何形式的监听行为干扰,但是为了确保案件调查的公正性以及满足侦查工作的特殊需求,侦查机关有权派遣相关人员在场监督。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
直接放人与取保候审什么区
[律师回复] 解析:
首先,释放在我们的法律术语中,是指犯罪嫌疑人或被告人们自拘留所或监狱等羁押设施中释放,意味着他们不再受到任何形式的人身自由限制。
然而,必须要明确的是,在此之前,之所以会被拘留或监禁,必然是由于特定的原因。释放正是针对这种先前存在的羁押情况,允许当事人恢复正常的生活秩序。
其次,需要强调的是,根据案件的具体情况,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人、被告人采取拘传、取保候审或者监视居住等不同类型的刑事强制措施。当已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人不再需要继续被羁押,但仍需采取其他刑事强制措施时,司法机关可以依据案件的实际情况,在释放犯罪嫌疑人、被告人之后,为其提供取保候审的保障。在这种情况下,犯罪嫌疑人、被告人在获得释放时,需要签署释放证明文件,同时也需要接收由司法机关出具的“取保候审决定书”。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋赠与协议算不算遗嘱?
房屋赠与协议可以算是遗嘱,两者也是可以写在一起的,遗嘱一般在人死后才会起到生效,只要立的遗嘱符合条年,继承者就可以按遗嘱所写的条款来进行过户还有对财产进行分配。
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婚姻家庭
如何界定合同诈骗罪与合同纠纷
[律师回复] 解析:
针对这两种情况,我们可从以下几个角度展开区别分析:
①主观意图方面。此处所关注的焦点在于行为人对于自身未达履行合约能力的情况下,是否有意为之并故意编造虚假事实或掩盖真实情况,以便达到非法获取他人财产之目的;或是行为人虽存在部分履行合约的实力,但却使用了夸大其词的手法去误导他方,从而促使对方误解,使得双方按照事先商定的民商事法律行动开展合作,进而从中获取特定利益。
②合约履行能力。重点考察行为人是否确具备履行该合约的实质性能力及相应担保;抑或只是拥有部分履行合约的实力与担保而已。
③欺诈手段的严重程度。主要着眼于行为人究竟是在隐瞒事实真相、伪造履约能力,还是在数量、质量等方面存在局部隐瞒真实性的状况。
④履行合约的表现。自从协议签署之后,观察行为人是否具有主动履行合约的愿望和行为,是否有真实决心去践行合同,或者是采取坐待对方履约以欺诈的方式,在获得非法利益后便开始逃避责任、搪塞甚至逃逸;抑或行为人对履行合约持有较为积极性的态度,一方面能够获得一定量的收益,另一方面也愿意承担相应的义务。
以上便是我们在此处区分两者之间界限的关键所在,即行为人的主观打算。无论是以欺诈财物为食髓知味的最终目标,还是试图借助履行约定的民事法律行为获取经济利益,都是我们需要仔细辨别与衡量的因素。为了判别行为人的真正意图,我们需要在考虑其是否具备履行合约的实际能力、是否利用欺骗手段以及其在履行合同时违约之后的反应等多个层面展开深入分析。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房屋赠与和遗嘱的区别是什么?
在继承时间、办理方式、缴纳税款方面有区别。赠与的房产可以立即生效,遗嘱房产需要等立遗嘱人去世后才能生效,遗嘱房产继承人不需要缴纳房产税,赠与的房产需要缴纳房产税。
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房屋赠与和遗嘱的区别是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋赠与和遗嘱的区别是什么?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
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房屋赠与和遗嘱的区别是哪些?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋赠与和遗嘱的区别是哪些?进行了解答,希望能解答您的问题。
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