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结婚后买房只写一个人可以吗?

3.9w浏览 匿名 2024-03-21 香港新界
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律师解答 共1条
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    解析:
    我们通常会认为,在婚后购买的房屋都应该属于夫妻双方共有的财产,然而实际上,是否需要将房产证上填满两个人的名字并不是强制性的规定。
    根据现行的婚姻法规定,只要夫妻之间并无特别约定,那么即使房产证只登记了一个人的姓名,也同样被视为是夫妻双方共有的财产。
    在结婚期间,夫妻双方可以对此类财产进行协商后进行分配。
    若在协商过程中未能达成共识,则可提交至法律机构进行裁决。
    然而,请注意,如果此套房产完全是用某一方的婚前财产购置的,且相关证书仅记录在一名当事人名下,并且夫妻二人已经签名确认约定婚后财产各自拥有,这样的话,此套房产便自动转换为个人财产范畴,离婚时便不被纳入分割范围之内。
    简而言之,无论是在婚前还是婚后购得的房产,在不涉及到任何约定的情况下全权登记由一人所有都是可行的选择,此项操作并不受到任何法律的限制。
    法律依据:
    《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    全文
    8 03-21
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