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房产证是爷爷的名字,爷爷想把房子赠与孙女,奶奶现在神智不清可以赠誉吗

4.9w浏览 匿名 2024-03-22 辽宁沈阳
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律师解答 共6条
  • 张俊杰律师
    张俊杰律师
    评分 5.0 服务1.5万人
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    如果是夫妻共同财产,不可以
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    3 03-22
  • 辽宁咏品律师事务所律师
    辽宁咏品律师...律师
    服务497万人 主任
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    您好,关于房产赠与的问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,我们可以这样分析:

    首先,根据《中华人民共和国民法典》第二十三条的规定,对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其进行的民事法律行为需要由法定代理人代理进行。如果奶奶神智不清,可能影响其进行民事法律行为的能力,具体是否可以进行赠与,需要根据奶奶的实际情况来判断。如果奶奶被认定为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,那么赠与行为可能无效。

    其次,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定,赠与合同是赠与人无偿转移财产给受赠人的合同。赠与房产属于重要的民事法律行为,通常需要遵循法律规定和相关程序。如果房产证上登记的是爷爷的名字,那么在赠与孙女之前,通常需要办理房产过户手续,以确保产权的合法转移。

    最后,根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。未经登记,不得对抗善意第三人。这意味着,如果要将房产赠与孙女,需要完成必要的产权登记手续,以确保赠与行为的法律效力。

    综上所述,如果奶奶神智不清,可能无法独立完成赠与行为,需要由法定代理人代理进行。
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    9 03-22
  • 北京市中盾(沈阳)律师事务所律师团队
    北京市中...律师团队
    评分5.0
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    您好,需要办理赠与公证。
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    9 03-22
  • 刘艳敏律师团队
    刘艳敏律师团队
    您好请问有什么可以帮助到您?
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    1 03-22
  • 邢鹏律师
    邢鹏律师
    评分 5.0 服务675万人
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    如果是爷爷奶奶的夫妻共同财产,奶奶那部分爷爷不可以赠与
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    7 03-22
  • 李晓峰律师
    李晓峰律师
    评分 5.0 服务906万人
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    你好!有什么可以帮到你吗
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    6 03-22
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爷爷奶奶有赡养孙子孙女的义务吗?
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爷爷奶奶是否有权探视孙子?
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爷爷奶奶对孙子抚养义务吗?
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爷爷奶奶对孙女有探视权吗
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弱智犯盗窃罪的量刑判多久
[律师回复] 解析:
关于精神残疾的问题,不能单方面地做出判断或评价,应根据个人所受之残障状况以及所涉及的具体情境进行个体化分析后再作定夺。对于盗窃罪而言,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚,同时,可能会被判处罚款,金额数量较大或存在其他较为严重情节时,则可能面临三至十年的有期徒刑处罚,同样可能被刑罚罚金。而当盗窃金额特别巨大或存在其他极其严重的情节时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能被判处罚金或没收财产。对于精神病患者在无法辨识或无法控制自身行为的情况下导致的危害后果,经过法定程序鉴定确认后,他们无需承担刑事责任,但其家属或监护人必须对其实施严格的监管和治疗措施;在必要的情况下,政府有权采取强制医疗手段。对于间歇性精神病患者在精神状态正常的情况下实施犯罪行为,他们应该承担刑事责任。对于那些尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者,他们也应该承担刑事责任,但可以考虑从轻或减轻处罚。
最后,对于醉酒者实施的犯罪行为,他们同样应该承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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杀爷爷奶奶判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:
涉及到构成犯罪行为的情况下,理应依法予以定罪并进行相应的惩治判决。
其中包括以下两个方面:
首先,对于已然达到法定年龄线且尚未成年的人群体(即年龄区间为12周岁至14周岁)来说,倘若其涉嫌实施故意杀人、故意伤害等暴力犯罪行为,致使他人不幸身亡或者遭受严重身心创伤,并且在整个犯罪过程中表现出极其恶劣的情节,经过最高人民检察院严格审核批准后决定对其进行追诉的,那么这类未成年人也必须承担相应的刑事责任。
其次,针对故意杀人这一严重犯罪行为,我国相关法律法规所设定的惩罚措施可以涵盖死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑等多种严厉程度不同的刑罚方式;而若犯罪情节相对轻微,则可判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
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因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
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