户口不在农村有不动产权证拆迁时有什么补偿

关于您关注农村地区拆迁补偿的问题，在此给予详细解答。
首先要明确的是，只有农村户口在册的人口，并且拥有属于自己的宅基地，才能在面临拆迁时申领相关补偿款。拆迁补偿是以房屋的所有权为基础展开的，不过其户口的身份必须是农村户口，这样才有申领补偿款的资格。说到具体的补偿款项，其内容包含了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三大部分。请注意，此次征收耕地的补偿费用的构成主要有四个方面：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。对于这四部分补偿费用的发放，其中土地补偿费应归属农村集体经济组织；而地上附着物补偿费和青苗补偿费则归属于地上附着物和青苗的所有者。
此外，征地的安置补助费将支付给安置单位；如果无需统一安置，那么该笔资金便可发放至被安置人员手中，或者在征得他们同意后，用于支付他们的保险费。
最后要提到的是，当遇到农村房屋拆迁时，其补偿标准通常是：如果所在的村或者村民小组的建制已被撤销，或者虽未撤销但已失去原地易地建房的可能性，那么此时被拆迁户可以选择货币补偿方式，亦或是选择与货币补偿金额等价的产权房屋进行置换。若所在的村或者村民小组的建制并未被撤销，且仍具备异地建房的条件，那么被拆迁户就能够在乡镇土地利用总体规划所确定的中心村或居民点范围内提交宅基地申请，进而建设新的住房，同时还能获得相应的货币补偿。

解析：
关于您提出的问题，我在此为您提供解答：
首先，应该明确的是，拆迁补偿并非依据户籍作出决定的。
然而，如果户口登记于农村地区，且拥有与其相关联的宅基地，便可享有相应的补偿权益。
接下来，关于城市化进程中的土地征收补偿，其主要包括以下三个方面：
土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
其中，土地补偿费应归属农村集体经济组织支配；而对地上附着物及青苗的补偿费则应当归属该项目所涉及到资产的所有者。
此外，征地过程中若需进行安置操作，安置补助费将优先支付安置单位；若无需统一安置，这项费用将以现金形式直接交予被安置人员个人或在征求他们意愿后，用于支付其保险费用。
最后，对于农村房屋遭拆迁时的补偿规定，若被征地的村庄或村民小组因建制撤销等原因无法易地修建新居，被拆迁户可以选择接受货币补偿，亦可选择与货币价值相等的产权房屋置换。
反之，如果村庄或村民小组未被撤销，且仍具备易地修建房屋的条件，被拆迁户们则有资格在乡镇土地利用总体规划所规范的中心村或居民点范围内向当地有关部门申请宅基地以便新建房屋，同时还能得到相应的货币补偿款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条_
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。