你好我在中介购买一套二手房，与房东签订了购房合同。支付房东一万元定金。房主房产证是夫妻两个人的名字。可是只有男主人到场。合同有效吗

[律师回复] 根据不同的情况可以向原股东或新股东或同时向双方追偿，具体要看原股东和新股东之间股权转让的情况。如果需要的话，建议进一步提供相关信息就上述问题进行分析。

[律师回复] 你好，请问具体诉求是什么？

[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联

[律师回复] 送的什么礼物,一般不会支持的

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 你好，可以通过法律途径诉讼

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，这个要看交警怎么划分责任

[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗

[律师回复] 你好，请问现在在哪个阶段。

[律师回复] 自己的东西放在门口被别人扔了，所以侵权行为可以要求对方进行赔偿

[律师回复] 你好，这边是否是民事案件的问题，有没有证据

[律师回复] 已经进行了相应的解答，请勿重复咨询

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 可以详细咨询法律问题

[律师回复] 你好，可以说下具体情况5！

[律师回复] 如果被裁定追加了就不能变更了，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 购买房产时选择以个人名义还是企业名义，取决于各自的优劣势以及您的具体情况。以下是一些考虑因素：

以个人名义购买：
1. 优势：
- 个人所得税和房产税可能较低；
- 个人信用记录和财务状况更容易评估；
- 购房程序相对简单。

2. 劣势：
- 个人风险较大，购房产生的风险和责任将完全由个人承担；
- 资金来源不明确可能会影响购房贷款审批；
- 不适合用于投资出租。

以企业名义购买：
1. 优势：
- 降低个人风险，房产以公司名义持有，责任较为分散；
- 公司可以通过资产抵押融资等形式获取更多资金；
- 适合于投资出租，租金收益也可作为公司经营收入。

2. 劣势：
- 企业购房会面临更多税务、法律等方面的问题，需要更多资源来管理；
- 公司破产等情况可能导致房产被强制变现；
- 公司资金、股权结构等可能会对购房产生影响。

总的来说，个人购买相对简单直接，适合自住或少量投资；企业购买有更多考虑因素，但可以降低个人风险，适合规模较大的投资或商业用途。欢迎咨询

[律师回复] 你好，你可以讲一下管辖地在哪，可以帮助你

[律师回复] 租户有优先购买权，没有权利终止合同