律图审稿专业委员会3轮严审

没有证的回迁房可以买吗

3.1w浏览 匿名 2024-03-24 巴彦淖尔盟
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    (1)在没有取得房产证的前提条件下,购买回迁住房极有可能在办理房产证的过程中,其所有权人并不符合购买者的意向。
    (2)若是在尚无取得全部房屋所有权的真实状态下,贸然举行此类房地产买卖交易,则无疑属于未经官方认可和法律批准的私自交易行为。
    即便这类交易经过公证机构的权威公证,仍无法得到法律的充分保护,原先的回迁业主依然有权收回他们自身的不动产权益。
    由此可见,对于尚未取得房产证的回迁住房所涉及到的交易行为,显然无法得到法律的承认并受到全面的保护。
    法律依据:
    《民法典》第二百一十五条
    当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    全文
    2 03-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5937位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有证的回迁房可以买吗
一键咨询
  • 巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    160****3516用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    153****3508用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    146****8170用户4分钟前提交了咨询
    143****1782用户3分钟前提交了咨询
    177****3681用户3分钟前提交了咨询
    170****6002用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
  • 135****2646用户3分钟前提交了咨询
    136****2605用户1分钟前提交了咨询
    178****7155用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    135****7285用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    175****3720用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    145****0413用户1分钟前提交了咨询
    155****6528用户3分钟前提交了咨询
    131****6016用户4分钟前提交了咨询
    132****7086用户4分钟前提交了咨询
    160****3285用户1分钟前提交了咨询
    152****3024用户3分钟前提交了咨询
    155****4754用户1分钟前提交了咨询
    134****8383用户4分钟前提交了咨询
    162****2484用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    160****8688用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    151****0381用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    164****1500用户2分钟前提交了咨询
    165****1836用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    162****3845用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    174****6242用户1分钟前提交了咨询
    166****5246用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    138****2267用户4分钟前提交了咨询
    160****2782用户4分钟前提交了咨询
    171****5682用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    177****0214用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    136****8160用户2分钟前提交了咨询
    157****2664用户1分钟前提交了咨询
    165****5206用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    166****5252用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    166****4281用户2分钟前提交了咨询
    132****2487用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    178****0500用户1分钟前提交了咨询
    133****1777用户4分钟前提交了咨询
    163****5843用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    175****2250用户1分钟前提交了咨询
    147****3507用户1分钟前提交了咨询
    171****3815用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    132****3510用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    136****4265用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    162****2166用户3分钟前提交了咨询
    154****1822用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    153****2760用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    133****8673用户2分钟前提交了咨询
    157****0753用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****4588用户4分钟前已获取解答
常州135****6157用户1分钟前已获取解答
镇江180****1134用户2分钟前已获取解答
回迁房没有房产证买卖能公证吗?
可以公证,业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易。
10w+浏览
江苏宿迁帮信罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪者,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。
在江苏省内,关于帮信罪的量刑标准主要有以下几点:
首先,如果涉案人员所涉及的支付结算金额达到二十万元人民币以上,便视为情节严重;
其次,若是通过投放广告等手段向犯罪团伙提供了高达五万元人民币以上的资金支持,也属于情节严重范畴;
再次,倘若违法所得额超过一万元人民币,同样将构成情节严重;
最后,若涉案人员为三人以上的犯罪团伙提供帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类行为,都将被认定为情节严重。
此外,如果被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果,那么涉案人员也将面临更为严厉的法律制裁。
另外,如果涉案人员收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,也都将被视为情节严重。
除此之外,还有其他一些情节严重的情况,也需要根据具体情况进行判断和处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
回迁房没有房产证可以买卖吗?
回迁房没有房产证是不能买卖的。回迁房是开发商在征收土地时,配给回迁户的房子,基本上每个楼盘都会有回迁房。开发商会与回迁户签定一份购房合同,购房合同中通常会有关于托付开发商代理房产证的条款等等。只要办理了房产证的回迁房才能上市进行交易,和商品房相同正常交易。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
回迁房没有房产证的房子能买卖吗?
回迁房没有房产证的房子不能够买卖。回迁房主要指的就是开发商在征收土地的时候配给回迁户的房屋,通常情况之下是不能够买卖的,但是如果经过5年或者是更长的时间是可以上市交易的,所以需要经过一段时间。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
回迁房没有房产证买卖合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与回迁房没有房产证买卖合同有效吗,房屋买卖合同的其他法律规定相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5146 位律师在线,高效解决问题
回迁房买卖没有房产证协议有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于回迁房买卖没有房产证协议有效吗,回迁房买卖纠纷如何处理的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应