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父母房产过户给子女新政策是什么

5w浏览 匿名 2024-03-24 云南德宏
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律师解答 共1条
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    解析:
    新的法律政策规定,继承过户可以免征相应的契税。
    在父母将房产转过户给子女时,一共有三种不同的过户途径:
    一是通过赠与过户进行;二是采用买卖过户的形式;最后一个则为继承过户了。
    相较于其他两种情况,赠与过户的优势在于能够避免征收营业税以及个人所得税。
    然而,这种方法同样要求支付全额的契税及印花税。
    至于继承过户,其独特之处便是可以豁免契税,但需提供被继承人的死亡证明原文件、房产证的原件以及被继承人所在单位出具的完整资历表等相关材料。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    1 03-24
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父母过户给子女新政策有哪些
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将父母的房子过户给子女是免征契税的,有三种过户的方式,分别是赠与过户,继承过户以及买卖过户。办理房产过户手续需要去房屋管理中心,需要提供双方的身份证原件及复印件,房屋产权所有证和户口本。
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安置房父母过户给子女新政策是什么
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我是温州的 想咨询酒驾行政复议的相关情况
[律师回复] 【中华人民共和国行政复议法(2017修正)】

第六条  有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:
    (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;
    (二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;
    (三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;
    (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;
    (五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;
    (六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同,侵犯其合法权益的;
    (七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;
    (八)认为符合法定条件,申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书,或者申请行政机关审批、登记有关事项,行政机关没有依法办理的;
    (九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责,行政机关没有依法履行的;
    (十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费,行政机关没有依法发放的;
    (十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

第九条  公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
    因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。
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父母赠与子女房产最新政策有哪些?
我国婚姻法解释三第七条第一款规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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