律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
房产证没到两年，协商过户一切费用由买房承担，买房首套，卖房名下几套，请问怎么收费?
一键咨询
为您推荐
购买二套房首付与首套房的首付是一样的吗？
购买二套房首付与首套房的首付肯定是不一样的，一般买首套房的比例不低于百分之三十，而对于二套房的首付比例一般是不低于百分之六十，如果遇到有些银行的要求必须要不低于百分之七十。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想问一下，我妻子名下有套房，我没有，现在想买一套，还是写我一个人名字？，属不属于二套房？
[律师回复] 写一人名，应该是一套
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
春节期间在一起喝酒导致一参与者事后数小时后死亡，死者家属法律意识淡薄，没有追究其他参与人的其关赔偿责任。而且死者的死亡证明也是由其中一个有一定政治背景的参与者代为办理的，死亡证明里写明死者为自然病死。现在死者家属还能主张追偿权吗。
[律师回复] 现在估计证据材料都没有 不太能够主张了
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买二套房首付多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50％。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚买房属于首套房吗？
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买第二套房首付多少
第二套房首付多少，具体要看是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于50％。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》实行更为严格的差别化住房信贷政策。
10w+浏览
房产纠纷我是几年前购买的安置房，产权刚办下来，但卖方现在要求按现在的价格才给过户，请问我该怎么办？谢谢??
[律师回复] 协商，协商不成就起诉继续履行合同。
4.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
组织卖淫团伙犯法吗
[律师回复] 解析：
组织、协助或者参与实施任何形式的卖淫活动，都是被严格禁止和依法追责的严重违法犯罪行为。
同时，对于个体实施的一般的嫖娼行为，也将按照相关法律法规进行相应的行政处罚惩戒。
值得强调的是，当此类违法行为涉及到有组织有预谋的团伙作业时，其性质将会由民事转变为刑事犯罪，当事人将面临更为严厉的打击和制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织、协助或者参与实施任何形式的卖淫活动，都是被严格禁止和依法追责的严重违法犯罪行为。
同时，对于个体实施的一般的嫖娼行为，也将按照相关法律法规进行相应的行政处罚惩戒。
值得强调的是，当此类违法行为涉及到有组织有预谋的团伙作业时，其性质将会由民事转变为刑事犯罪，当事人将面临更为严厉的打击和制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十八条组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
3.5w浏览
预售房屋二手房买卖是什么法律关系
[律师回复] 解析：
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
然而若交易额超出一百万元人民币，那么则全部按照0.5%的比例进行收费。
关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
然而若交易额超出一百万元人民币，那么则全部按照0.5%的比例进行收费。
关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
4.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5557 位律师在线，高效解决问题
买首套房要交哪些税
契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
10w+浏览
房产纠纷我买了一个新能源汽车，现在得一年多了，发现有各种质量问题，卖车时经销商给的售后手册，按照三包服务有包退的条款，应该如何维权
[律师回复] 直接跟开发商联系要求包换啊
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好，我想咨询一下，就是我父亲去世了，农村有一套房子可以卖13万，我的妈妈在我爸走以后说，房子卖了会给我的爷爷2万块钱，由于现在房子没卖，现在我爸爸已经去世3年了，我爷就是不让我妈住这个房，跟我妈要2万块钱……
[律师回复] 您好，建议您协商处理这个问题
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题