解析:
土地使用证书乃是代表着我国确认土地使用权身份的重要法律凭证。
根据我国《中华人民共和国土地管理法实施条例》之相关法令,国家依法实行严格的土地登记发证制度,以此保障每一宗土地的所有权及使用权都能得到充分的法律保护,任何组织机构以及个人均不得对其进行任意侵犯。
显而易见,土地使用证书在我们中华人民共和国乃是不容忽视的确认土地使用权的权威法律凭证。
土地登记的内容和土地权属证书形式、样式皆由国务院土地行政主管部门统一进行规划确定。
在证书所载明的各项详细数据及其编号,例如土地使用者的具体名称、土地位置四至、土地数量、地理方位、土地用途变更等等,这些信息务必要与国家土地登记表中的记载保持高度的一致性。
土地使用证书所附带的地图可以依据现有土地利用情况底图或者地籍图进行精准绘制而成。
当涉及到土地面积以及边界线的变更时,同时根据实际需要对附图作出相应的修改调整也是必不可少的环节。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,此时土地使用证归使用权人所有。