对新开发房屋进行所有权证书许可所涉及到的相关税费如下:
首先是契税支出,针对购买首套住房且总面积在90平米之内的,其税率将以房款金额的1%收取;而对于总面积超出90平米的房屋,其税率则相应提高至房款总价的1.5%。对于第二套房屋的购买者而言,所需承担的契税税率已升至房款总额的3%。其次,与住宅有关的权利证书注册费用为每位业主每套80元人民币,对于非住宅类型的房屋来说,需支付的权利证书注册费为每位业主每套550元人民币。
此外,为了确保社区管理以及物业设施的建设工作得到合理安排,公共基金的交缴也是必不可少的环节。以框架结构为例,每平米建筑物单价应为16.8元人民币,而砖混结构的建筑物单价应为每平米15.6元人民币。
居民住户的房屋每套需缴纳80元人民币作为公共基金费用,如果还拥有共有权证书,则需要额外支付每份证书10元人民币的工本费。
其他类型的房产,若建筑面积在500(包含)㎡以内的单宗房源,每宗所需缴纳的款项为200元人民币;而对于建筑面积在500-1000㎡之间的,每宗需缴纳300元人民币;当建筑面积在1000-2000㎡之间时,每宗需支付500元人民币;若建筑面积在2000-5000㎡之间,每宗需支付800元人民币;而对于建筑面积达到或超过5000㎡的,每宗则需支付1000元人民币。双证(共有权证)注册时,需要额外增加每份证书10元人民币的工本费开支。