房屋产权所占比例是多少

解析：
在结婚后购得的房屋，被视为夫妇双方在婚姻关系存续期间的共有财产，这与房产证上所记载的名字以及贷款的偿还方无关。
因为根据法律规定，所有婚姻期间所得的财产，都推定为夫妻共同所有，且并不考虑一方是否存在收入或是另一方没有收入。
因此，在婚姻破裂之时，这些财产也应当由夫妻二人平分。
倘若房产证上已明确列出各自所持有的比例，那么在未来进行房产分割时，即可依照此比例进行精确分配。
此外，夫妇双方亦可在协议中自行约定特定之份额，例如男方持有80%、女方持有20%，或者男方仅享有5%，而女方则持有高达95%的股份。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第一条
为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。
第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。