商品房收房多久拿房产证

关于收楼之后取得房产证书之具体时长，我们需要根据实际情况进行分析，这主要可以分为三种情况：
（1）若该房屋为新建房屋，依照购房合同约定的期限内即应完成办理房产证书的手续；
（2）假如该房屋为新建房屋，但购房合同并未就此事宜做出明确规定，则要求开发商必须在达到交房标准的90日之内为业主妥善办理房产证书；
（3）如涉及到二手房交易，此过程中最多不得超过五个月的期限。

解析：
关于收楼后领取不动产产权证书的时长问题，具体可分为三种不同状况进行分析：
（1）若所购置房屋属于新建房源，依照购房合同中的规定期限领取产权证书即可；
（2）若同样为新建房源，但购房合同未对领证事宜作出明确约定，房地产开发商需在符合交付要求的90日内为业主办理完毕不动产产权证书；
（3）若选购二手房源，则领证所需时间最长不超过五个月。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。