房子走赠与和买卖那个合适

1、撤销权行使的主体，赠与合同的撤销权只能由赠与人本人或者赠与人的继承人或监护人行使。2、撤销权行使的条件，3、撤销权行使的法律效果，撤销权一经行使即发生效力。因撤销权为形成权，其行使的效果是使赠与合同关系归于消灭。

父母将房子赠与给子女需要缴纳的费用有过户手续费、评估费、住宅个人契税以及房屋所有权证登记费。一般过户手续费是根据房产的建筑面积和非建筑面积来决定的，房屋所权费是固定的。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产赠与后几年能卖的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

继承买卖赠与费用，继承过户280元登记费，赠与过户总计交费34280元，买卖过户不需交纳营业税，应当缴纳80元登记费，总计70560元，二手房买卖，需要缴纳3万元契税，个人所得税等，共计125560元。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于赠与房产撤回后能否正常买卖,房屋赠与的手续的法律知识，请阅读文章详细内容了解。