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我了一套楼房,由于种种原因一直未住。也没有交过物业费,我想把楼房按当的购房费卖掉,物业费怎么交?

4.1w浏览 匿名 2024-03-27 山西朔州
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在我国对于二手楼房过户费怎么算
二手楼房过户费的计算方式是应纳个人所得税=计税的价格×1%。一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1、5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。
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房产纠纷
行贿罪金额与量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
一、在行贿金额达到人民币10,000元及以上,且不超过30,000元的情况下,应判处有期徒刑五年以下,同时还需缴纳一定罚款作为处罚措施;
二、如果行贿金额高达人民币10,000,000元至50,000,000元之间,则将面临有期徒刑五年以上十年以下的刑罚,加上附加罚款作为处罚;
三、若行贿金额超过人民币50,000,000元的大关,将被判处有期徒刑十年以上或无期徒刑,同样需要缴纳相应罚款作为处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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危险驾驶罪的行为有哪几种
[律师回复] 解析:
实践中,构成危险驾驶罪的具体情形包括但不限于如下几种:
首先是追逐竞技并情节恶劣者;
其次是醉酒后驾驶机动车辆者;
第三种情况则是在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超出额定乘员载客数量,或者严重超过规定时速行驶者;
最后一种情况是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全造成威胁者。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在我国对于二手楼房过户费怎么算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和在我国对于二手楼房过户费怎么算,二手房过户费用是多少?相关的法律规定。
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房产纠纷
工程个人行贿罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于行贿罪的惩罚措施,根据不同情况可分为如下几种:
首先是针对一般程度的行贿罪,通常会判处被告五年以下的有期徒刑或是拘役;
其次,如果行贿行为因谋求不当利益且情节严重,或者给国家带来了巨额经济损失,则可能被判处五年以上至十年以下的有期徒刑;
最后,若情节特别恶劣,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被没收全部财产。
然而,关于何为“情节严重”以及“情节特别严重”的具体标准,法律并没有做出明确规定。
在实际司法实践中,我们需要综合考虑行贿金额、手段、次数、涉及人员数量、造成的后果以及罪犯在犯罪后的表现等多个因素来进行评估和判断。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
盗窃罪南京量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.对于涉案金额在人民币1000元以上但未达到2500元的违法行为,将被处以管制、拘役或者有期徒刑六个月以及单处罚款等不同程度的刑罚;
若其涉案金额达到了2500元以上而不足4000元的情况下,相关人员则会面临有期徒刑六个月至上一年不等的刑法判决。
在此基础上,如果涉案金额向上递增直至7000元以上但仍未达到10000元的情况,那么相关人员将会受到有期徒刑两年至三年的法律制裁。
2.当涉案金额达到人民币10000元以上但未达到17000元时,相关人员将会面临有期徒刑三年至四年的法律制裁;
若其涉案金额进一步增加并达到17000元以上但未达到24000元的情况,相关人员将会面临有期徒刑四年至五年的法律制裁。
同样地,如果涉案金额继续向上攀升直至24000元以上但仍未达到31000元的情况,相关人员将会面临有期徒刑五年至六年的法律制裁。
最后,如果涉案金额超过了31000元但仍未达到38000元的情况,相关人员将会面临有期徒刑六年以上的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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楼房高空坠物哪里管物业不管?
楼房高空坠物可以找房管部门,如果物业存在管理上的疏忽的话,那么也是需要承担一定的责任的。当然了,如果能够确定实际的加害人的话,那么直接找到侵权人,要求其承担侵权责任即可。
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损害赔偿
合同诈骗罪有几种情形判决
[律师回复] 解析:
在实践中,涉及到合同诈骗犯罪的情况主要表现为:
首先是,通过伪造、变更或注销的票据以及其他虚假的所有权凭证作为保证进行合同签订;
其次是,虽然没有实际的履行能力,但倾向于采取先小规模履行合同或者部分履行合同的手段,从而诱导对方当事人进一步签署并履行合同;
再次是,在收取对方支付的货款、预付款或担保财产之后,却选择潜逃离开;
最后还包括以其他各种手段来从对方那里骗取财产等行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃的物品如何认定盗窃罪
[律师回复] 解析:
1、具体而言,盗窃侵犯公私财产价值在人民币公立建筑根据不同阶段划分为三个档次:
人民币一千元至三千元属于“数额较大”;
人民币三万元至十万元属于“数额巨大”;
人民币三十万元至五十万元则被认定为“数额特别巨大”。
对于该类侵权行为,根据相关司法解释,盗窃金额在人民币1000元及以上者即可视为刑事案件进行审判。
此类情况通常会判定犯人处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚款。
此外,盗窃罪乃是一种指控,其定义为基于非法占有的目的,通过隐蔽手段窃取公共或私人财物且数额较大或者有多次相同情况发生的行为。
2、关于此项犯罪适用的量刑标准,根据我国相应法律规定:
任何个人如果盗窃了“数额较大”的公私财产,那么他们需要自责,承担的刑罚起点金额为人民币一千元至三千元。
在此基础上,他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也可能遭受到罚金的处罚。
同样地,如果个人盗窃的涉案金额达到了人民币3万元至10万元,那么他们将被判定为“数额巨大”,并需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还可能被要求缴纳罚金。
而当个人盗窃的涉案金额高达人民币30万元至50万元时,他们将被判定为“数额特别巨大”,并需接受十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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现在楼房高空坠物谁管?
楼房高空坠物一般由城乡建委、县规划局和县材政局等有关部门共同监管的。若行为人遭到高空坠物,想要维护合法权益,应该先案,可以通过派出所的调查确认侵权人之后,在提起民事诉讼维权的。
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损害赔偿
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在我国一楼有院怎么防高空坠物?
警惕高架的广告牌。由于大风或自然松动,容易导致广告牌瞬间倒塌坠落。注意居民楼房坠物。关注警示牌通告。刮风下雨天更要注意。如沿海地区城市,多风暴雨天气,是坠物的高峰期,更要小心观察。购买人身意外保险。如果经济条件允许,建议购买意外保险。
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损害赔偿
抢劫罪量刑最低量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,关于抢劫罪的判定最为严重的刑事责任是被判处至少三年的有期徒刑。
若触犯抢劫罪行,根据相关刑法法规,应面临三至十年的有期徒刑和罚金的双重处罚。
然而,倘若犯罪分子具有如下任何一种情形,便将被加重处罚至十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时需缴纳罚金或没收个人全部财产:
第一,实施了入室抢劫行为;
第二,在公共交通工具上进行抢劫活动;
第三,对银行或其他金融机构进行抢劫;
第四,多次进行抢劫或抢劫金额巨大;
第五,因抢劫导致他人重伤或死亡;
第六,假扮成军警人员进行抢劫;
第七,持有枪支进行抢劫;
第八,抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济等物资的分配。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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