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农村拆迁房全算父母的吗

4.2w浏览 匿名 2024-03-27 辽宁盘锦
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
    征地拆迁律师团
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    关于父母的房产拆迁,其子女能否分得部分利益,这主要取决于房屋的所有权归属问题;其次,如果该房产属于父亲所有,且此次拆迁仅涉及到父亲的个人事宜,那么子女在此情况下并没有权利进行财产分割,除非父亲明确愿意将部分财产赠与给子女;然而,母亲若与子女共同持有房产,那么在面临拆迁时,拆迁所得也应按照共有人的出资比例进行相应的分配,即使父亲过世后,子女还是享有对房产拆迁款继承的相关权益。
    此外,征收土地时理应有公正、合理的赔偿方案出台,以确保当事人的合法权益不受侵犯,使他们能够维持原来的生活水准并且长远的生计得到充分保障。
    对于征收土地的补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费以及农民住宅内的其他地上附属物、青苗等方面的赔偿,都需要按照法律规定的期限及时足额予以支付,并且要为被征收的农民提供相应的社会保障费用。
    至于如何精准确定征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准,这就需要由各省市自治区根据当地实际情况,制定公布统一的区片综合地价,同时,在此基础上还需全面考察土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求状况、人口数量以及经济社会发展水平等诸多因素,然后每隔三至五年左右便可进行一次调整或重新公布。对于征收农用地之外的其他土地、地上附属物及青苗的赔偿标准,同样需要由各省市自治区自行制定。
    全文
    3 03-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于父亲动迁房产问题中子女是否享有权益,主要取决于该房屋的所有权归属。
    若房产登记在父亲名下,那么动迁行为仅与父亲个人相关联,子女无法因此进行财产分割,除非父亲亲自表达赠与之意愿意分享部分利益给子女。
    然而,如果房产是由父母双方和子女共同拥有的话,那么在动迁过程中,他们可以共同参与财产分配,子女亦可分得其应有的份额。
    此外,在父亲过世之后,子女有权依照法律规定继承其动迁房产。
    征用土地,应当给予公平且合理的补偿,保证被征用土地的农民原有的生活水平不曾下降,并为他们的长期生计提供有力保障。
    对于征用土地,必须按照国家法律规定迅速且足额地支付土地补偿金、安置补偿金以及对农村村民住宅、其他地面附属物及青苗的补偿费用,同时还需为被征用土地的农民安排社会保险费用。
    关于强拆农用土地的补偿标准,由各省市利用制定公布区片综合地价这一工具来确定。
    在制订区片综合地价时,要全面考虑到土地原先的使用性质、土地资源状况、土地产出价值、土地地理位置、土地供需情况、人口总量以及经济与社会发展水平等多方面的因素,并且每隔三年或以上的时间进行一次调整或重新发布。
    而针对征收非农用土地、地面附属物及其青苗的补偿标准,则由各省市自行决定。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
    规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的
    按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
    全文
    6 03-27
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[律师回复] 针对您提到的户口不在农村,且父亲去世后土地使用权归属的问题,以下是我的详细回答:

土地所有权的基本原则:

根据《中华人民共和国宪法》和相关法律,土地的所有权归国家和集体所有,个人对土地只有使用权,没有所有权。
因此,无论是城市居民还是农村居民,都不能继承土地的所有权。

农村土地的使用权:

在农村,土地一般属于农民集体所有,农民对土地享有的是使用权,而非所有权。
当农民去世后,其土地的使用权通常不会直接由其子女继承,而是由集体重新分配或按照其他规定处理。

户口与土地使用权的关系:

户口是否在农村,与土地使用权的继承没有直接关系。也就是说,即使您的户口不在农村,也不代表您有权利继承父亲在农村的土地使用权。
但需要注意的是,如果父亲在农村有房屋,并且您是该房屋的合法继承人,根据“地随房走”的原则,您可能可以继续使用该房屋所占用的土地,但这并不等同于继承了土地的使用权。

总结:

综上所述,由于土地的所有权归国家和集体所有,个人只有使用权而没有所有权,因此您不能继承父亲在农村的土地使用权。
但如果父亲在农村有房屋且您是房屋的合法继承人,您可能可以继续使用该房屋所占用的土地。具体情况可能还需要参考当地的相关法律法规和政策。

希望以上回答能对您有所帮助。如有需要,建议您咨询当地律师或相关政府部门以获取更详细和准确的信息。
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- 医疗费:包括治疗骨折的费用、住院费用、药品费用等。需要提供相关的医疗发票和病历作为证据。
- 误工费:如果你因骨折需要休息而无法工作,你可以要求对方赔偿误工费。误工费的计算标准可以根据你的实际收入或者当地的平均工资来确定。需要提供相关的工作证明和收入证明。
- 护理费:如果你需要他人照顾,你可以要求对方赔偿护理费。护理费的计算标准可以根据当地的护理费用标准来确定。
- 交通费:包括治疗期间的交通费用和其他必要的交通费用。需要提供相关的交通发票作为证据。
- 住院伙食补助费:如果你需要住院治疗,你可以要求对方赔偿住院伙食补助费。住院伙食补助费的计算标准可以根据当地的标准来确定。
- 营养费:如果你需要加强营养,你可以要求对方赔偿营养费。营养费的计算标准可以根据当地的标准来确定。
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在向对方索赔时,建议你先与对方协商解决。如果协商无果,你可以向法院提起诉讼,要求对方赔偿你的损失。同时,你也可以咨询专业的律师,了解你的权利和法律程序。
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