物业需要协调邻里纠纷吗

解析：
物业服务方应严格遵循约定条款且充分考虑物业的实际使用特性，科学地进行设施设备的维护、建筑物及其附属设施的保养、公共环境卫生的清理、绿植花草的护理以及小区内商业街区的运营管理等工作，以确保物业服务区域内部各项设施的正常运作，维持小区基础生活秩序，同时，秉承严谨负责的态度，运用合理有效的方法协助保护各位业主的个人人身安全及合法财产利益得到保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。