解析:
针对租房合约履行地点的问题,首先需确定是否已在合同中作出了相关规定。
若已有明文条款约定履行地点,则按照约定执行,此时约定的履行地点即视为合同履行地。
而对于大多数情况下,如财产租赁及融资租赁等以出租物主要使用地区作为合同履行地进行处理。
倘若合同并未对履行地点做出任何约定或约定作模糊表述,且争议焦点涉及到现金支付等内容,那么接收现金一方所在的地址将被认定为合同履行地;
此外,对于交付不动产的场景,不动产所在地也可视为合同履行地;
最后,如果合同内容涉及到其他事项,履行责任的一方所在地则被视为合同履行地。
对于即时结清类型的合同,双方达成共识的交易行为地同样可以被视为合同履行地。
法律依据:
《民法典》第五百十一条履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。