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买楼住房公积金贷款必须首付吗

3.5w浏览 匿名 2024-03-31 广东云浮
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律师解答 共1条
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    解析:
    的确。
    在采用公积金贷款方式购房时,不得忽略支付首付款的流程。
    使用住房公积金进行借款,同样需遵循首付款的规定。
    尽管住房公积金是一种较为优惠的贷款形式,其贷款利率相较于商业贷款更为低廉,然而,首付款的缴纳应该严格按照所签署的合同中所约定的比例来履行。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第二十四条
    职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    全文
    3 03-31
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住房公积金必须交吗?
1、用人单位必须给职工缴纳住房公积金。2、住房公积金条例第37条规定,违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
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住房公积金必须缴纳吗
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二手房公积金贷款必须交首付吗
需要的。比如在成都购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米,首付两成;购买首套自住住房且建筑面积大于90平方米,首付三成;第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。
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什么是住房公积金,是否必须缴纳?
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。《住房公积金管理条例》第十五条,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。
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