新物业接管老物业通知怎么写

明确规定物业管理工作移交的主要主体与次要主体及其接替顺序。在此类物业的物业管理工作移交过程中，首先应由原物业管理机构将其所负责的物业管理相关工作逐步移交给该物业的业主大会或者物业产权单位，随后由后者应势将物业管理工作移交给已做好各项接管准备的物业服务企业，这绝非原物业管理机构将管理权直接授予打算接手的物业服务企业。当然，在实际操作过程中，可以视情况适当调整程序并加以合并处理，但是务必明晰每个主体的角色以及其相应的责任关系。

解析：
首要任务是明确物业管理工作所涉及到的各个利益方及其权责关系。
物业管理工作的正式移交流程是由原有物业管理机构将其相关职责、资源等转交至该物业的业主大会或物业产权单位；
然后，经过必要的手续及环节后，业主大会或物业产权单位再将整个物业管理工作全盘移交给即将接手的物业服务企业。
因此，与传统先有物业服务企业再有业主大会或者物业产权单位的逻辑相反，应该说是业主大会和物业产权单位需要优先考虑接手物业管理工作的事宜，而正常情况下不会出现原有物业管理机构直接向准备接手的物业服务企业进行转移的情况。
尽管在具体执行移交工作时可以根据实际情况进行合并操作，但必须保持各方面的责任分明化且相互关联，以确保物业管理工作能够在整个过程中顺畅地运作。
法律依据：
《物业管理条例》第三十九条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。