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贷款房可以办理赠与公证吗

4.2w浏览 匿名 2024-04-01 湖北咸宁
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律师解答 共2条
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    在一般情况下,这类事项无法得以办理。换言之,若您家庭中尚有与银行间的借贷债务未予偿还,便意味着您目前所居住的房产已遭受限购措施的限制。
    在此种情境之下,寻求进行房屋的赠与公正无疑犹如痴人说梦,因为作为贵方抵押权利人的银行通常不会同意此类做法。
    然而需要明确指出的是,即使如此,若您确实有意将府上背负贷款者的房产进行赠与公正,并非毫无可能。
    首先,应尝试与银行展开协商,探讨是否能够提前还款,从而获取该房源的完整所有权;
    待获得此项权利后,方可再次慎重考虑并筹备相关赠与公正事宜。
    全文
    6 04-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    通常而言,此时已无法完成相关手续。
    换句话说,如果您家中尚存在尚未偿还的信用借款与银行,那么此刻您所居住的房产即已被明令禁止交易。
    在这种情况下,尝试通过赠予公证书达成目的几乎是无法实现的梦想,原因在于银行作为您的抵押权人,往往不会同意此类行为。
    然而,如果您真实希望将手头这处需借贷购买的房屋进行赠予公证书的操作,并非全然无望,但必须首先与银行协商,以探讨是否能够提前还款并获得该物业的完整所有权后,再行考虑实施赠予公证书事宜。
    法律依据:
    《民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    全文
    3 04-01
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帮信罪参与者判多久
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,针对一般情况下的帮信罪行,法院通常会判决罪犯三年以下的有期徒刑或拘役,并处以罚金或者单处罚金。若是涉及到单位犯罪的话,则会对该单位施加罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。在这种情况下,若同时还触犯了其他类型的犯罪,那么就需要根据处罚较重的那一项来确定罪名及刑罚。
要判定是否构成帮信罪,主要有以下几个要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般的自然人或法人。
其次,主观方面必须是故意为之,也就是说,行为人明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供帮助,且情节较为严重。
关于情节严重的具体认定标准如下:
第一,如果行为人为三个以上的对象提供了帮助,那么就可以视为情节严重;
第二,如果支付结算的金额达到了二十万元以上,也属于情节严重;
第三,如果行为人以投放广告等方式提供了五万元以上的资金支持,同样属于情节严重;
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第六,如果被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果,那么这也属于情节严重;
第七,如果存在其他任何情节严重的情况,都应该被认定为帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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