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新买的房子如何增加妻子姓名

4.1w浏览 匿名 2024-04-02 呼和浩特
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律师解答 共1条
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    解析:
    1.预备相关证件:
    于前往房管局为房产添置新名字之前,须备妥以下几类证件以供核查与登记之用,分别涉及结婚证书、个人身份证件以及房产所有权凭证的原始文档及其副本。
    值得强调的是,此等申请务必由双方当事人亲自前来办理,不得委托他人代办。
    2.交纳相关费用:
    自达至房管局大堂开始,阁下即需要耐心等候处理过程。在此期间,相关流程可能产生适当的费用,然而由于各地区政策差异,所征收的费用标准亦有不同。然而,在多数地区缴纳的工本费用通常约为80元,贴花费用及图表制作费用则分别为5元与25元。请预先准备好相应的现金以便支付。
    3.获取新产证:
    在完成上述各项事务之后,增名的基本程序即可宣告圆满完成。在大约10个工作日后(包含公众假期),您便可以返回房管局大堂,领取一份崭新的房产所有权凭证,此时,房产证上将印刻着您们夫妇二人的姓名。
    4.相关注解:
    鉴于房产证办理所需费用不尽相同,具体费用可能受多种因素影响而有所变化,应视实际情况进行区分分析。归纳起来主要分为以下三种情况:
    首先是无按揭贷款情形,此时仅需支付工本费用80元、地籍图费用25元,以及贴花费用5元,预计经过20日左右可获得新产证;
    其次是已有按揭贷款,此时欲新增名字前,需先往银行办理抵押变更手续,除需支付以上提及的共计110元手续费外,倘若还款方式是完全依赖住房公积金或者公积金与商业贷款相结合的混合型贷款,还需额外支付100或200元;
    最后是未婚或无直接血缘关系者,若想在房产证上进行添名,情况将变得较为复杂,届时将被视为房屋买卖行为,所需缴纳的费用自然也会随之变更。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
    国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    全文
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非吸罪立案新标准怎么界定
[律师回复] 解析:
对于非法吸收公共存款罪的具体认定标准主要包括以下几个方面:
首先,作为该犯罪的主体应当是年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位同样有可能构成此类犯罪。
其次,从行为特征上来看,这种犯罪行为表现为未经我国中央银行批准,擅自向社会不特定公众群体吸收资金,无论是否以吸收公众存款之名行事实,还是仅凭出具书面凭证的方式以及承诺在某一确定的期限内偿还本金并支付利息,这些行为都严重扰乱了金融市场的正常秩序。
再次,从犯罪对象的角度来看,这类犯罪所针对的是广大公众的存款。
最后,从犯罪结果的角度来看,这种犯罪行为最终会对国家的金融信贷秩序造成严重的干扰和破坏。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
洛阳盗窃罪量刑标准最新规定是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于犯下盗窃罪行的罪犯,可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制惩罚。
此外,若犯罪者实施了盗窃公私财物,其总额度达到较大标准或曾有过多次盗窃、入户盗窃、带有利刃等凶器进行盗窃、隐蔽性极强的扒窃行为,则应接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
在这里,我们所说的"数额较大",指的是一个自然人盗窃的普通公私财物价值达到了人民币一千元到三千元之间。
而若犯罪性质属于情节较严重类型,其刑罚标准将上升到三年以上十年以下有期徒刑。
如该情况已经严重到引起社会公众广泛关注的程度,那么罪犯的刑期将进一步延长至三年以上十年以下有期徒刑,并可能被判处罚金。
在情节严重的情况下,犯罪者的刑期将达到十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚。
至于"数额特别巨大",这是指一个自然人盗窃的普通公私财物价值达到了人民币三十万元到五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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