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买房后得到交房时要注意什么?
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注意事项1、明确目标注意事项2、准备资金注意事项3、初选房源注意事项4、实地看房注意事项5、查验五证注意事项六、签订合同注意事项七、验房入住。
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房产纠纷
我在微信上报了一个网课，结果就上了两三天，微信就被盗了。我尝试了多种方法联系他们，都没有联系到，网课我就再没有上。之后他们联系上我，说我已经逾期很久了。我觉得这1000多元我不应该交呀，我就上了两三天的课。
[律师回复] 您好！有没有签订合同或者协议？
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取保候审不得应遵守的规定有哪些
[律师回复] 解析：
在取保候审期间，取保候审的主体应严格遵守下列各项规定：
1.未经执行机关的明确许可，不得擅自离开所居住的市、县级行政区划；
2.若其住址、工作单位以及联系方式等方面有所变更，必须在二十四小时内向执行机关进行报告；
3.在接到传唤通知时，务必及时到达指定地点接受讯问；
4.严禁以任何形式对证人的作证行为进行干扰或阻挠；
5.禁止销毁、篡改相关证据材料，亦不得与其他犯罪嫌疑人相互串通口供。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
在取保候审期间，取保候审的主体应严格遵守下列各项规定：
1.未经执行机关的明确许可，不得擅自离开所居住的市、县级行政区划；
2.若其住址、工作单位以及联系方式等方面有所变更，必须在二十四小时内向执行机关进行报告；
3.在接到传唤通知时，务必及时到达指定地点接受讯问；
4.严禁以任何形式对证人的作证行为进行干扰或阻挠；
5.禁止销毁、篡改相关证据材料，亦不得与其他犯罪嫌疑人相互串通口供。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供；
(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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买房要注意哪些问题 买房时应注意什么
1、理性对待广告宣传。2、警惕价格欺诈3、看清产权证书。4、买现楼要注意查验工程质量。5、付款前签好合同。6、提防建筑面积“缩水”。 7、选好物管公司。1、）房屋手续是否齐全（。2、）房屋产权是否明晰，土地情况是否清晰，市政规划是否影响。
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房产纠纷拾得遗失物构成侵占罪吗
[律师回复] 解析：
倘若拾获他人遗忘之财物后蓄意拒绝归还且价值达到一定程度时，极有可能被判定为侵犯财产罪。对于触犯该项罪名者，如有价值较大的物品且坚持不予返还的行为，则将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；若情节较为恶劣或涉及金额特别巨大，则需要接受更为严厉的惩罚，即在二年以上五年以下有期徒刑的基础上，附加相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
倘若拾获他人遗忘之财物后蓄意拒绝归还且价值达到一定程度时，极有可能被判定为侵犯财产罪。对于触犯该项罪名者，如有价值较大的物品且坚持不予返还的行为，则将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；若情节较为恶劣或涉及金额特别巨大，则需要接受更为严厉的惩罚，即在二年以上五年以下有期徒刑的基础上，附加相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
猥亵罪要取得对方谅解应该怎么做
[律师回复] 解析：
涉及猥亵罪的诸多案件中，倘若获得被害人的谅解或许能够帮助犯罪嫌疑人减轻其所面临的刑事处罚程度或者在判决量刑阶段起到一定的影响效果。审判机关往往会根据被告人是否真诚地承认自己的错误，采取诸如道歉、支付赔偿金以补偿受害者所遭受的损失，甚至为受害者提供心理疏导等多种方式来尽力弥补被害人因犯罪行为而受到的损害，从而争取到被害人的谅解。
然而，必须明确指出的是，谅解并不能完全替代法律责任，法院仍需依据相关法律法规以及案件的具体情况进行全面的分析与评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条对于猥亵罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
涉及猥亵罪的诸多案件中，倘若获得被害人的谅解或许能够帮助犯罪嫌疑人减轻其所面临的刑事处罚程度或者在判决量刑阶段起到一定的影响效果。审判机关往往会根据被告人是否真诚地承认自己的错误，采取诸如道歉、支付赔偿金以补偿受害者所遭受的损失，甚至为受害者提供心理疏导等多种方式来尽力弥补被害人因犯罪行为而受到的损害，从而争取到被害人的谅解。
然而，必须明确指出的是，谅解并不能完全替代法律责任，法院仍需依据相关法律法规以及案件的具体情况进行全面的分析与评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条对于猥亵罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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六安开设赌场罪判得严重吗
[律师回复] 解析：
我们首先需要明确，设立赌场的犯罪行为相较于其他形式的赌博而言更为严重。开设赌场罪指的是行为人为赌博活动提供场所与赌具，且违反相关法律规定，情节恶劣者。对于此种犯罪行为的定性判断，必须结合实施犯罪时犯罪嫌疑人对场地的实际掌控能力、组织的严密程度以及赌博活动的规模等多种因素进行全面考量。绝不能因为赌场地址的暂时改变就简单地将其归类为聚众赌博行为。事实上，开设赌场的行为具有持续时间更久、所造成的社会危害更为严重等特点，因此被视为刑法分则中独立的一个罪名加以惩治。在中国大陆地区，根据中华人民共和国刑法典的相关规定，参与赌博的行为人如果以营利为主要目的，或者是以赌博为职业的，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还会被处以罚金。而对于开设赌场的行为人，则会受到更为严厉的惩罚，即处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
我们首先需要明确，设立赌场的犯罪行为相较于其他形式的赌博而言更为严重。开设赌场罪指的是行为人为赌博活动提供场所与赌具，且违反相关法律规定，情节恶劣者。对于此种犯罪行为的定性判断，必须结合实施犯罪时犯罪嫌疑人对场地的实际掌控能力、组织的严密程度以及赌博活动的规模等多种因素进行全面考量。绝不能因为赌场地址的暂时改变就简单地将其归类为聚众赌博行为。事实上，开设赌场的行为具有持续时间更久、所造成的社会危害更为严重等特点，因此被视为刑法分则中独立的一个罪名加以惩治。在中国大陆地区，根据中华人民共和国刑法典的相关规定，参与赌博的行为人如果以营利为主要目的，或者是以赌博为职业的，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还会被处以罚金。而对于开设赌场的行为人，则会受到更为严厉的惩罚，即处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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律师会见说话注意什么细节
[律师回复] 解析：
在律师前往探望被关押在看守所中的当事人时，须提交以下必要文件以确保合法性及程序公正性:
1.授权委托书；
2.律师事务所公函；
3.律师事务所公函；
4.《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》；
5.律师执业证；以及6.委托人的身份证明复印件等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
在律师前往探望被关押在看守所中的当事人时，须提交以下必要文件以确保合法性及程序公正性:
1.授权委托书；
2.律师事务所公函；
3.律师事务所公函；
4.《律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》；
5.律师执业证；以及6.委托人的身份证明复印件等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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买房注意的环节有哪些 看房时有什么值得关注的
购房者在选择商品房时，首先应对开发商的主体资格、开发资质和履约能力进行一定的了解，还可以到开发商的经营场所进行实地考察，通过观察开发商的形象对其实力作一个初步判断。对于交房时间、办证时间、房屋交验标准、违约责任等问题的约定，购房者尤其需要注意。
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房产纠纷拐卖妇女罪得既遂标准包括什么
[律师回复] 解析：
拐卖妇女罪之既遂标准主要包括：当其存在下列行为之一时，即可视为达到既遂状态，这包含了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等多个环节的行为；
同时，如果行为人实施拐卖妇女、儿童等行为，则应受到五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金予以惩罚；而若行为人涉及拐卖妇女、儿童人数超过三人，那么将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或被没收财产；
最后，若行为人在拐卖妇女、儿童过程中，其犯罪行为情节特别严重者，将被判处死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女罪之既遂标准主要包括：当其存在下列行为之一时，即可视为达到既遂状态，这包含了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等多个环节的行为；
同时，如果行为人实施拐卖妇女、儿童等行为，则应受到五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金予以惩罚；而若行为人涉及拐卖妇女、儿童人数超过三人，那么将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或被没收财产；
最后，若行为人在拐卖妇女、儿童过程中，其犯罪行为情节特别严重者，将被判处死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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快速解决“刑事辩护”问题
累犯取保候审判得重吗
[律师回复] 解析：
累犯在通常情况下是无法获得取保候审权利的，但如有以下特殊情形则另当别论：
首先，犯罪嫌疑人被控告可能判处管制、拘役或者刑法规定的独立使用的附加刑的罪名时；
其次，如果所涉罪行可能导致其被判有期徒刑以上刑期，而采取取保候审又不会对社会公共安全产生实质威胁；
第三，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活难以自理，抑或是正值孕期或者哺乳期妇人，同样可考虑规定其可申请取保候审，从而避免可能的社会安全风险；
最后，若犯罪嫌疑人已接受羁押且时间已经超过法定期限，但是案件仍未得到妥善处理，此时也可考虑为其提供取保候审的机会。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
累犯在通常情况下是无法获得取保候审权利的，但如有以下特殊情形则另当别论：
首先，犯罪嫌疑人被控告可能判处管制、拘役或者刑法规定的独立使用的附加刑的罪名时；
其次，如果所涉罪行可能导致其被判有期徒刑以上刑期，而采取取保候审又不会对社会公共安全产生实质威胁；
第三，若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活难以自理，抑或是正值孕期或者哺乳期妇人，同样可考虑规定其可申请取保候审，从而避免可能的社会安全风险；
最后，若犯罪嫌疑人已接受羁押且时间已经超过法定期限，但是案件仍未得到妥善处理，此时也可考虑为其提供取保候审的机会。
法律依据：
《刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
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帮信罪非法所得的判定依据
[律师回复] 解析：
1.当我们为他人进行复杂的信息网络犯罪行为提供协助时，若涉及到诸如互联网接入、服务器托管、网络存储及通信传输等关键性技术支持等方面，那么在此过程中所获取的所有金钱收益均应视为帮信罪的非法所得范畴。
2.关于帮信罪的定罪量刑标准中，其中一项重要的衡量指标便是支付结算金额达到20万元人民币。
然而，这仅仅是在流水金额已经达到20万元人民币后，对其进一步进行定性分析的依据。如果能够证实流水中存在部分款项并不具备收款或者付款的性质，那么这些款项便应当被允许予以剔除。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
1.当我们为他人进行复杂的信息网络犯罪行为提供协助时，若涉及到诸如互联网接入、服务器托管、网络存储及通信传输等关键性技术支持等方面，那么在此过程中所获取的所有金钱收益均应视为帮信罪的非法所得范畴。
2.关于帮信罪的定罪量刑标准中，其中一项重要的衡量指标便是支付结算金额达到20万元人民币。
然而，这仅仅是在流水金额已经达到20万元人民币后，对其进一步进行定性分析的依据。如果能够证实流水中存在部分款项并不具备收款或者付款的性质，那么这些款项便应当被允许予以剔除。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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刑事拘留期间如何取得谅解
[律师回复] 解析：
在刑事案件中，被指控人可与指控方进行私人层面的和解。
然而，对于部分公诉性质的案件，如果被指控人能够表现出诚挚的悔意，通过诸如补偿受害者经济损失、表示歉疚等措施，从而赢得受害者的原谅，并且受害者愿意通过这种协商和解的话，那么双方当事人都可以达成和解协议。具体包括这两类情况：
（一）由民间纠纷引发，且被指控行为涉嫌违反刑法中第四章或第五章明文规定的罪行，但从客观（即可能）角度来看，其所面临的刑期应在三年有期徒刑以下；
（二）除了渎职犯罪之外，其他可能会导致七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百七十七条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
在刑事案件中，被指控人可与指控方进行私人层面的和解。
然而，对于部分公诉性质的案件，如果被指控人能够表现出诚挚的悔意，通过诸如补偿受害者经济损失、表示歉疚等措施，从而赢得受害者的原谅，并且受害者愿意通过这种协商和解的话，那么双方当事人都可以达成和解协议。具体包括这两类情况：
（一）由民间纠纷引发，且被指控行为涉嫌违反刑法中第四章或第五章明文规定的罪行，但从客观（即可能）角度来看，其所面临的刑期应在三年有期徒刑以下；
（二）除了渎职犯罪之外，其他可能会导致七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百七十七条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
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到中介买房子要注意什么手续
很多时候，正规的房产中介公司确实能够因人而异的找到适合于我们的房子，同时在生活中我们听到过的一些不负责任的黑心中介公司也是不胜枚举，但是大家也没有必要对所有的中介机构都是草木皆兵的。只需要注意审核一下中介公司的相关手续，比如说营业执照，房产经纪人的资格证书等。
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房产纠纷得多长时间可以取保候审
[律师回复] 解析：
取保候审的具体时限往往受制于案件的具体特征以及司法机构审查工作的推进程度。在通常情况下，公安机关、检察院或者法院会在受理取保候审申请之后的七个工作日内做出最终决策。
然而，若案件性质较为复杂，上述期限则有可能适度地予以延长。
此外，在做出是否批准取保候审的决定时，相关机构还需综合衡量犯罪嫌疑人或是被告人所带来的社会危害性及所犯之罪行的严重程度等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审的具体时限往往受制于案件的具体特征以及司法机构审查工作的推进程度。在通常情况下，公安机关、检察院或者法院会在受理取保候审申请之后的七个工作日内做出最终决策。
然而，若案件性质较为复杂，上述期限则有可能适度地予以延长。
此外，在做出是否批准取保候审的决定时，相关机构还需综合衡量犯罪嫌疑人或是被告人所带来的社会危害性及所犯之罪行的严重程度等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审能取得谅解书吗
[律师回复] 解析：
在刑事案件中，申请取保候审并不要求获得受害人的谅解书。但在某些情况下，如果犯罪嫌疑人或被告确实有理由证明其具有被取保候审的资格，便有权提出申请。
值得注意的是，若能得到受害者的谅解，这将作为减轻刑罚的量刑因素而被慎重考虑。关于该事项的相关法律法规如下所示。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在刑事案件中，申请取保候审并不要求获得受害人的谅解书。但在某些情况下，如果犯罪嫌疑人或被告确实有理由证明其具有被取保候审的资格，便有权提出申请。
值得注意的是，若能得到受害者的谅解，这将作为减轻刑罚的量刑因素而被慎重考虑。关于该事项的相关法律法规如下所示。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审报到得报几年
[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规条款所明确要求，在实施取保候审措施时，身为执行机构的公安派出所，必须指派具有特定职责的专员，负责对受保障候审者进行严谨的监管考查。
同时，这个公安派出所在执行过程中，还需定期向所属的县级公安机关提交相关的执行报告，以保证执行流程的透明化和规范化。不仅如此，根据相关法律条文的具体规定，公安派出所还需要主动联系决定采取取保候审措施的那家人民检察院，将这一措施的执行状况进行详细的通报，确保各方权益都能得到充分的保障。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
"
依据我国现行的法律法规条款所明确要求，在实施取保候审措施时，身为执行机构的公安派出所，必须指派具有特定职责的专员，负责对受保障候审者进行严谨的监管考查。
同时，这个公安派出所在执行过程中，还需定期向所属的县级公安机关提交相关的执行报告，以保证执行流程的透明化和规范化。不仅如此，根据相关法律条文的具体规定，公安派出所还需要主动联系决定采取取保候审措施的那家人民检察院，将这一措施的执行状况进行详细的通报，确保各方权益都能得到充分的保障。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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刑事拘留放人得哪几个机关
[律师回复] 解析：
首先，公安机关将向看守所发送释放通知书文件；
其次，看守所收到有关文件之后，将核实相关人员和事务事项，以确保真实无误后，方可着手为相关人员准备释放事宜；
最后，待各项手续办理完备后，即刻释放被拘留者，并向其发放释放证明书。
值得注意的是，刑事拘留期限通常不会超过14日，而最长则不得超过37日。在这期间内，若发现不应拘留的情况，将会立即予以释放；倘若检察机关未批准逮捕，同样需要释放当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
首先，公安机关将向看守所发送释放通知书文件；
其次，看守所收到有关文件之后，将核实相关人员和事务事项，以确保真实无误后，方可着手为相关人员准备释放事宜；
最后，待各项手续办理完备后，即刻释放被拘留者，并向其发放释放证明书。
值得注意的是，刑事拘留期限通常不会超过14日，而最长则不得超过37日。在这期间内，若发现不应拘留的情况，将会立即予以释放；倘若检察机关未批准逮捕，同样需要释放当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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买房子需要注意哪些 按揭买房要注意什么
买房子需要注意：1申请贷款额度要量力而行2办按揭要选择好贷款银行3要选定最适合自己的还款方式4向银行提供资料要真实5提供本人住址要准确、及时6每月要按时还款避免罚息。按揭买房需注意：要准备按揭买房所需材料了解按揭贷款流程清楚按揭买房利率的利率。
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房产纠纷开设赌场罪违法所得10万能判多久
[律师回复] 解析：
若因开办赌场而获取的利益达到或超过10万元人民币，则应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加适当罚金的处罚措施。关于“开设赌场罪”，其判定关键在于犯罪嫌疑人是否实施了聚众赌博、兴建赌场、长年累月地从事赌博活动等行为。只要赌场自营之日起便正式投入运营，且有实际使用者参与其中，那么该罪行即告成立，无论开设者最终是否实现盈利，都不影响定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
若因开办赌场而获取的利益达到或超过10万元人民币，则应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时附加适当罚金的处罚措施。关于“开设赌场罪”，其判定关键在于犯罪嫌疑人是否实施了聚众赌博、兴建赌场、长年累月地从事赌博活动等行为。只要赌场自营之日起便正式投入运营，且有实际使用者参与其中，那么该罪行即告成立，无论开设者最终是否实现盈利，都不影响定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
职务侵占罪30万得判多少年徒刑
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于职务侵占行为，若涉案金额达到三十万元人民币，那么将面临被判处五年以上有期徒刑以及附加没收财产的严厉处罚。在司法实践中，职务侵占案件的刑期长度与犯罪金额的高低有着直接的关联性，即犯罪金额越高，刑期就越长。具体而言，当侵占公司或企业财物的金额在五千元到两万元之间时，属于“数额较大”的范畴；而当侵占公司或企业财物的金额超过十万元时，则属于“数额巨大”的范畴。
因此，对于涉案金额高达三十万元的职务侵占行为，其刑期至少应为五年以上，并且可能会被同时处以没收财产的惩罚。
然而，如果被告人能够积极地进行悔过自新，承认自己的错误，甚至有立功或者自首等良好表现的话，那么他们的刑罚将会得到相应的减轻。至于最终的量刑结果，还需要由法院根据实际情况依法作出裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
依据我国相关法律法规，对于职务侵占行为，若涉案金额达到三十万元人民币，那么将面临被判处五年以上有期徒刑以及附加没收财产的严厉处罚。在司法实践中，职务侵占案件的刑期长度与犯罪金额的高低有着直接的关联性，即犯罪金额越高，刑期就越长。具体而言，当侵占公司或企业财物的金额在五千元到两万元之间时，属于“数额较大”的范畴；而当侵占公司或企业财物的金额超过十万元时，则属于“数额巨大”的范畴。
因此，对于涉案金额高达三十万元的职务侵占行为，其刑期至少应为五年以上，并且可能会被同时处以没收财产的惩罚。
然而，如果被告人能够积极地进行悔过自新，承认自己的错误，甚至有立功或者自首等良好表现的话，那么他们的刑罚将会得到相应的减轻。至于最终的量刑结果，还需要由法院根据实际情况依法作出裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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盗窃罪四个人得请几个律师
[律师回复] 解析：
依据我国《刑事诉讼法》的明文规定，犯罪嫌疑人和被告人均可自行行使辩护权，此外，他们还有权利委任一至两名代理人作为辩护人。这就意味着，一个普通的犯罪嫌疑人可以聘请一到两个辩护律师，但数量上限为两人。因此，在涉及刑事罪行的纠纷案件中，一名犯罪嫌疑人最多只能聘用两名为其出谋划策的辩护律师。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依据我国《刑事诉讼法》的明文规定，犯罪嫌疑人和被告人均可自行行使辩护权，此外，他们还有权利委任一至两名代理人作为辩护人。这就意味着，一个普通的犯罪嫌疑人可以聘请一到两个辩护律师，但数量上限为两人。因此，在涉及刑事罪行的纠纷案件中，一名犯罪嫌疑人最多只能聘用两名为其出谋划策的辩护律师。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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如何断定犯掩饰隐瞒犯罪所得罪
[律师回复] 解析：
从以下几个关键要素来判定掩饰、隐瞒犯罪所得罪：
首先，其侵害的主要客体为国家司法机关对刑事案件的正常审判活动；
其次，从主观角度来看，必须是行为人有明确认知到自己所从事的行为涉及违法犯罪；再者，从客观层面来讲，这类行为主要表现为“窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩盖、隐匿”的动作或步骤。
最后，从行为实施主体来看，该罪名适用于所有年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
从以下几个关键要素来判定掩饰、隐瞒犯罪所得罪：
首先，其侵害的主要客体为国家司法机关对刑事案件的正常审判活动；
其次，从主观角度来看，必须是行为人有明确认知到自己所从事的行为涉及违法犯罪；再者，从客观层面来讲，这类行为主要表现为“窝藏、转移、收购、代为销售或者采用其他方式掩盖、隐匿”的动作或步骤。
最后，从行为实施主体来看，该罪名适用于所有年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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