律图审稿专业委员会3轮严审

物业费价格是怎么定的

3.9w浏览 匿名 2024-04-04 青海海北
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
    咨询我
    物业费用的收取标准通常会根据物业管理服务的工作量以及服务品质这两大因素来加以综合考量确定。在这个过程中,业主与物业服务提供方之间将籍由各方自愿达成的共识开展合作,因此最后敲定并且落实执行的收费标准需要递交至相应的行政主管部门进行备案登记。关于物业费支付额度方面的标准,法律并未作出明确而具体的规定。
    然而,依据现行法律规定,物业管理服务公司以及业主双方皆有权就物业费事宜进行约定并实施执行,但同时也必须遵守相关行政主管部门的相关备案程序,并确保所有操作行为均不得超越法律所设定的界限。
    全文
    1 04-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    物管费用的收取标准通常依据覆盖的业务范围以及提供的服务质量这两大因素来确定。在这个过程中,业主与物管服务公司之间的磋商占有重要地位,通过双方充分沟通、洽谈达成共识的费用数额必须及时地向当地的行政管理机构进行详细报告与备查。尽管法律未能对物管费用制定明确而具体的指导标准,但是它为物业服务企业和业主自己探讨、磋商物业费用问题设定了一个前提条件——此协议结果必须报备给相关行政管理部门并遵守其相关要求,这样才能确保物管费用的收取不偏离法律轨道。
    法律依据:
    《民法典》第四十二条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    全文
    7 04-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6063位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费价格是怎么定的
一键咨询
  • 141****5706用户1分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    152****5640用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    160****3023用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    177****6557用户1分钟前提交了咨询
    173****2610用户3分钟前提交了咨询
    133****0040用户2分钟前提交了咨询
    176****0421用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    171****3737用户3分钟前提交了咨询
    144****2256用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
  • 海东用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    156****6483用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    160****2470用户3分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    152****2371用户4分钟前提交了咨询
    152****0110用户4分钟前提交了咨询
    166****4053用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    174****6553用户2分钟前提交了咨询
    156****1831用户4分钟前提交了咨询
    177****6747用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    143****1788用户2分钟前提交了咨询
    177****8543用户3分钟前提交了咨询
    146****5233用户1分钟前提交了咨询
    160****7648用户2分钟前提交了咨询
    134****6664用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    152****4586用户1分钟前提交了咨询
    133****8043用户2分钟前提交了咨询
    162****8116用户1分钟前提交了咨询
    130****6888用户2分钟前提交了咨询
    142****4802用户2分钟前提交了咨询
    170****5826用户2分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    156****7138用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    178****5612用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    158****4101用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    144****8706用户4分钟前提交了咨询
    海东用户4分钟前提交了咨询
    146****0053用户2分钟前提交了咨询
    130****1823用户2分钟前提交了咨询
    148****8415用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    150****8705用户4分钟前提交了咨询
    161****3436用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    156****4286用户2分钟前提交了咨询
    130****1416用户2分钟前提交了咨询
    160****3778用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    134****1026用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    152****5633用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    162****5523用户1分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    143****1102用户4分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    168****6673用户2分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    146****1212用户4分钟前提交了咨询
    151****1622用户3分钟前提交了咨询
    142****4054用户4分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    177****5330用户2分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    134****3406用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****2976用户1分钟前已获取解答
苏州152****1864用户2分钟前已获取解答
淮安152****8675用户4分钟前已获取解答
物业管理费涨价怎么办?
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业管理费 “涨价 ”如何办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业管理费 “涨价 ”如何办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃价值不够刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于一般的财产未达到一定金额,如不足100元的情况下是否构成犯罪的问题,依据现行法律法规,通常情况下是不能视为犯罪行为的。
然而,若盗窃涉及到多种不同形式,比如持续性地进行盗窃、进入私人住所进行盗窃、利用武器进行盗窃、或在公共场所进行扒窃等情况,就会被认定为构成了盗窃罪。
再者,如果盗窃、诈骗、哄抢、抢劫、威胁或蓄意破坏他人财产,那么将会面临五天以上十天以下的拘留,同时可能还需要支付五百元以下的罚款。对于情节较为严重的情况,例如盗窃次数多、进入私人住所盗窃、使用武器进行盗窃、或在公共场所进行扒窃等,将面临十天以上十五天以下的拘留,同时可能还需要支付一千元以下的罚款。而对于盗窃公私财物,且数额较大的,或者多次盗窃、进入私人住所盗窃、使用武器进行盗窃、或在公共场所进行扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能还需要支付罚金;对于数额巨大或者有其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时可能还需要支付罚金;对于数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时可能还需要支付罚金或者没收财产。
最后,对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区的物业费涨价怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
10w+浏览
无赃物能定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、确实可以。只要能够提供确凿的证据切实证明犯罪嫌疑人为的盗窃行为的确存在,那么即便未能寻回被盗物品,也完全有权利对其定罪。
2、关于赃物寻觅不到的情况下能否定罪的问题,答案同样是肯定的。盗窃这一违法行为的判罚准则主要依据于盗窃金额的大小,当盗窃金额达到一千元人民币时,便足以构成盗窃罪。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;若涉及的金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于涉及金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”乃至“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院共同确定。
另外,对于盗窃毒品等违禁品的行为,应当按照盗窃罪论处,具体判罚程度则需根据情节轻重来衡量。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
损坏财物价格认定规则是什么
一般来说,损坏财物价格的认定规则是损坏财物价格等于财务损坏前的价格减去残值,而且财物的损坏程度是由办案机关来确定,如果双方对该价格有争议的话是会交由办案机关委托的专业机构的专业人员出示相关专业报告的。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
6909 位律师在线,高效解决问题
小区物业费要涨价该怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应