长沙二手房中介费标准

解析：
在长沙市二手房屋交易过程中的相关费用主要包括中介服务费用和各类税费两大种类。
其中，二手房居间费用的百分比基准一般以1%为基础进行计算。而在过户事项涉及的各种费用，就包括以下几种：
1、契税：
对于首次购买房屋的业主而言，如果房屋建筑面积在90平米及以内，则需要支付1%的契税；若超过此范围，则需缴付1.5%的税费；
至于第二次购房的业主来说，无论房屋面积大小，都将面临1%的契税收取；倘若房屋属于商业用房或者公司产权性质，那么所需要支付的契税税率将会上升至3%。
值得注意的是，契税的具体收费比例会因城市政策的调整而有可能产生变动。
2、个税部分，按照总体交易金额的1%比率由卖房方承担，然而对于拥有唯一住房的业主可以申请免除该笔费用，但是实际上，在实际交易过程中，这笔费用往往需要由购房者自行承担。
3、交易所费用，设定为每平方米四元人民币。
4、转移登记费，价值设定为八十元人民币。
5、权证印花税，额定总价为五元人民币。
6、针对房产未满两年且面积大于144平米的客户，需要缴纳的营业税百分比为5.6%，由卖房方负责承担，而普通住宅如果已经满了两年，则可以享受免交营业税的待遇。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。