解析:
在新房交付过程中,需缴纳的税费包含以下几个方面:
约占房价总额的20%的个人所得税;
根据房产价值上下浮动的比例3%-5%的契税;按房价总额万份之一计算的常规印花税;以及对于两年内出售房产,需缴纳5.6%的营业税及附加,包括城市建设维护税、教育附加费与地方教育附加费;
此外还涉及到一笔用于交付房屋交易手续费的较低费用;对过户登记进行办理并收取相关费用的房屋产权登记费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。